华联钱塘公馆能买吗,投资划算吗
摘要:华联钱塘公馆能买吗,投资划算吗,华联钱塘公馆的价格是80000元/平方
正文:
华联钱塘公馆位于杭州市江干区剧院路99号 ,项目于现房开盘,于现房交付。是精装。
总户数是71户。车位比是1:4
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
华联钱塘公馆的价格是80000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
华联钱塘公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:62365平方米
物业类别:公寓
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:--
楼盘地址:杭州市江干区剧院路99号
占地面积:11549平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:50年年
总 户 数:71户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州华联置业有限公司
销售地址:江干钱江新城剧院路99号
(责任编辑:小柯找房)
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联钱塘公馆纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,罕见三梯入户,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合。 产权类型:50年商业大平层 均价:80000元/方 建筑面积:360-1300方 售楼部电话:400-850-7908 开放时间:9:00-18:00
所属区县:江干区
建筑面积:62365平方米
物业类别:公寓
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:--
楼盘地址:杭州市江干区剧院路99号
占地面积:11549平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:50年年
总
户 数:71户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州华联置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居
项目简介
华联钱塘公馆,雄踞钱江新城中轴东阳台,聚揽城市公园稀缺景观,直面一线钱塘浩渺江景,定位杭州城市资源型物业,纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,三梯入户,动线分离,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合,带来一种全新的生活方式。
华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列,线条简洁明快,富有现代建筑的造型与均衡比例。延续着整个钱江新城的规划肌理,UDC?钱塘会馆整个建筑外立面采用单元式玻璃幕墙,与钱江新城代表性的建筑体“日月同辉”中的“金球”??国际会议形成建筑语言上的呼应。自然风景资源、大型城市公共配套资源与精心打造的人造环境资源,是钱塘公馆景观价值的三大基石。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.12 | 1 | 3065万元 | ***** |
8.14 | 2 | 6006万元 | ***** |
8.16 | 2 | 6024万元 | ***** |
8.18 | 2 | 6041万元 | ***** |
8.23 | 1 | 3095万元 | ***** |
8.26 | 1 | 3073万元 | ***** |
8.30 | 1 | 3117万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约365平米
A1
A1
- 参考首付:876.00万(3成)
- 参考月供:89425元/月(30年)
- 参考贷款:2044.00万(7成)
- 参考利息:3219万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
1、地铁:钱江路(地铁2号线)
2、公交:剧院路(错峰限行换乘4号线高峰),杭州大剧院北(133路),江锦路梁祝路口(133路),富春路民心路口(105路,106路,9路),杭州大剧院(84路,991路,992路,133路)
1、学校:采荷二幼教育集团钱江新城园区、钱江新城实验学校、采荷第三小学教育集团江锦校区、钱新幼儿园、杭州市钱新幼儿园
2、购物:钱戈便利店、全家丹桂街店、万象城、Ole'精品超市、万宁(万象城店)、yankee candle、尚泰
3、生活:广发银行全天自助银行(新城支行)、广发银行(新城支行)、中国银行、中国工商银行(私人银行部)、上海浦东发展银行
4、娱乐:钱江新城世纪花园北二路口、世纪花园、百老汇影城、泽艺影城(钱江新城店)、CBD公园、杭州3D画展
5、餐饮:城市之光、怡乡春竹海鲜自助、唐宫海鲜舫、豆捞坊(万象城店)、PANKOO釜山料理(万象城店)、Costa Coffee(万象城店)