400-850-7908保利金地湖光晨樾能买吗,投资划算吗
摘要：保利金地湖光晨樾能买吗,投资划算吗，保利金地湖光晨樾的价格是26800元/平方
正文：
保利金地湖光晨樾位于江苏省南京市江宁区端拱路 ，项目于2020-05-30开盘，于2021-06-30交付。是毛坯。
总户数是1042户。车位比是1.:1.31
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
保利金地湖光晨樾的价格是26800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利金地湖光晨樾-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:138624平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.38
物业公司:金科物业服务集团有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江宁区端拱路
占地面积:138623.8平方米
开盘时间:2020-05-30
交房时间:2021-06-30
产权年限:住宅70年 商业40年年
总 户 数:1042户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京裕鸿房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京市江宁区端拱路
（责任编辑：小柯找房）
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品牌房企,绿化率高,全优配套,核心区域
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保利金地湖光晨樾（保利金地贝克湾）在售信息！ 叠墅建筑面积：（直接认购） 上叠建筑面积115平方米（5-6层）带露台，总价约330万元/套起 中叠（大平层）建筑面积125平（3、4楼），总价约330万元/套起 下叠建筑面积：190平（负1-1-2层带花园约30-80平方米），总价约480万元/套起 均价26800起/平 详情请咨询售楼部400-850-7908！！
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湖光晨樾在售建面约105-120方洋房、约115-190方叠墅
[2024-11-09]... 湖光晨樾目前在售建面约105-120方洋房、建面约115-190方叠墅 项目位于南京市 ，地址，现在购买这个项目的人越来越多。当问起他们为什么选择这个项目是，像“品牌开发商,观景居所,生态宜居,总价低 ”等等这些词就不断出现。 保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园板块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。
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保利金地湖光晨樾（保利金地贝克湾）在售信息！
[2024-11-01]...保利金地湖光晨樾（保利金地贝克湾）在售上、中、下叠
所属区县：江宁区
建筑面积：138624平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.38
物业公司：金科物业服务集团有限公司
楼盘地址：江苏省南京市江宁区端拱路
占地面积：138623.8平方米
开盘时间：2020-05-30
交房时间：2021-06-30
产权年限：住宅70年 商业40年年
总
户 数：1042户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：南京裕鸿房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,优质房产,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
保利金地湖光晨樾位于江宁区梅龙湖西侧，方山科学园板块，隶属江宁科学园管委会管辖，亦为方山大学城、东山城市副中心、麒麟科创园辐射区，科技、文化、生活气息浓厚。地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.18 | 1 | 252万元 | ***** |
| 10.19 | 1 | 253万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 254万元 | ***** |
| 10.21 | 2 | 483万元 | ***** |
| 10.22 | 2 | 493万元 | ***** |
| 10.23 | 2 | 469万元 | ***** |
| 10.24 | 1 | 257万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
A户型
约105平米
B2
约115平米
C户型
约115平米
D户型
约125平米
中叠大平层
约190平米
下叠户型1
A户型
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7387元/月（30年）
- 参考贷款：169.00万（7成）
- 参考利息：266万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B2
- 参考首付：84.00万（3成）
- 参考月供：8618元/月（30年）
- 参考贷款：197.00万（7成）
- 参考利息：310万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：92.00万（3成）
- 参考月供：9439元/月（30年）
- 参考贷款：216.00万（7成）
- 参考利息：340万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：92.00万（3成）
- 参考月供：9439元/月（30年）
- 参考贷款：216.00万（7成）
- 参考利息：340万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
中叠大平层
- 参考首付：101.00万（3成）
- 参考月供：10259元/月（30年）
- 参考贷款：235.00万（7成）
- 参考利息：369万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠户型1
- 参考首付：153.00万（3成）
- 参考月供：15594元/月（30年）
- 参考贷款：356.00万（7成）
- 参考利息：561万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地块背靠青龙山，北接104国道，可直达东山商圈；西至端拱路；南至环湖路；东侧环抱梅龙湖，为一线湖景项目。整个项目环境优美，位置优越，交通便捷。规划设计集生态、休闲、活力于一体的发展理念，致力于打造一个国际化、高品质的近郊型景观滨湖公园。
