400-850-7908明玥逸庭值得买吗
摘要：明玥逸庭值得买吗，明玥逸庭好不好,明玥逸庭靠谱吗,明玥逸庭可以买吗
正文：
明玥逸庭位于【苏州市昆山市】苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号 ，项目于2021年12月开盘，于2023年12月交付。是精装。
总户数是1292户。车位比是1：1.25
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买明玥逸庭也是一次不错的选择。
明玥逸庭的价格是20500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
明玥逸庭目前在售建筑面积95-119-142平户型，总价约185万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。
产品类型：小高层
建筑面积：95平、119平、142平
在售均价：20500元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
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（责任编辑：小柯找房）
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明玥逸庭目前在售建筑面积119-142平户型，总价约220万-320万，精装修带中央空调，既有舒适、功能兼具的三房，也有大尺度改善四房，满足不同家庭的空间需求。 产品类型：小高层 建筑面积：119平、142平 在售均价：21000元/平 欢迎来电咨询：400-850-7908
所属区县：昆山市
建筑面积：160452平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.30
物业公司：保利物业
楼盘地址：苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号
占地面积：69761㎡平方米
开盘时间：2021年12月
交房时间：2024年6月
产权年限：70年
总
户 数：1292户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：中国中铁 保利置业
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边
项目简介
明月逸庭由保利中铁置业集团两大央企联袂打造，项目名字中的“明玥”就来自保利“明玥”系产品，代表了保利置业都市人居产品的精致优雅品质；而“逸庭”取自中铁“逸”字产品系，面向的是城市中产及以上的群体，这也代表着两大央企对陆家板块崛起的展望与决心。保利置业集团和中铁置业，都是国资委监管下的大型中央企业。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 508万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 705万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 511万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 722万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 519万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 506万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 487万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约119平米
户型B
约142平米
户型C
户型B
- 参考首付：75.00万（3成）
- 参考月供：7653元/月（30年）
- 参考贷款：175.00万（7成）
- 参考利息：275万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
户型C
- 参考首付：89.00万（3成）
- 参考月供：9132元/月（30年）
- 参考贷款：209.00万（7成）
- 参考利息：329万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
