400-850-7908中锐星棠府值得投资吗,中锐星棠府买房会亏吗
摘要：中锐星棠府值得投资吗,中锐星棠府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
正文：
中锐星棠府值得投资吗,中锐星棠府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，中锐星棠府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中锐星棠府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而中锐星棠府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解中锐星棠府的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
中锐星棠府售楼处在江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米，位于南京市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由中锐集团开发的。开盘日期是2022.4，交房日期是2023-03-10，绿化率 30.00%
大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,生态宜居
（责任编辑：小柯找房）
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品牌房企 花园洋房 绿化率高 核心区域 美学社区 全龄社区 多元空间
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【中锐星棠府】总规划户数694户，容积率仅1.6，由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高，而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。 产品类型：住宅 均价：17000元/平 建筑面积：88-115平 超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。 售楼部热线电话电话：400-850-7908
所属区县：江宁区
建筑面积：9平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：华田物业
楼盘地址：江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米
占地面积：4万方平方米
开盘时间：2022.4
交房时间：2023-03-10
产权年限：70年
总
户 数：694户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：中锐集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,生态宜居
项目简介
【6M产品价值解读】
1：美学社区
约1.6墅级容积率，难得低密住区。经典三段式立面，形制典雅；顶部、外墙、底部细致刻画，卓尔不凡。
2：全龄社区
一环三轴四园，夜光音乐跑道、小猪佩奇主题儿童乐园、中央室外会客厅、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休息拾光园、萌宠乐园……秉承全家庭时代的园林理念。
3：智慧社区
PM2.5监测、垃圾无痕处理、楼宇全天接待，为生活赋能，还原美好生活场景。
4：礼序社区
五重归家礼仪，归家景观动线、臻装入户大堂、车辆识别系统、人脸识别系统、入户智能感应系统。
5：多元空间
建筑面积约88-115平全生命周期户型，高得房率，约6.8米宽景阳台，美好生活一步到位。
6：品牌荟萃
甄选科勒、摩恩等国内外知名臻装品牌，研磨品质空间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.18 | 2 | 302万元 | ***** |
| 10.19 | 2 | 302万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 160万元 | ***** |
| 10.21 | 3 | 431万元 | ***** |
| 10.22 | 2 | 293万元 | ***** |
| 10.23 | 2 | 293万元 | ***** |
| 10.24 | 2 | 302万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约105平米
B户型
约115平米
C户型
A户型
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4582元/月（30年）
- 参考贷款：105.00万（7成）
- 参考利息：165万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
1
-
客厅
3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意；
-
厨房
4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；
B户型
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5467元/月（30年）
- 参考贷款：125.00万（7成）
- 参考利息：197万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
2
-
客厅
3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意
-
厨房
4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；
C户型
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：5987元/月（30年）
- 参考贷款：137.00万（7成）
- 参考利息：216万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
2
-
客厅
3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意；
-
厨房
4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；
