建发美的君兰和鸣值得投资吗,建发美的君兰和鸣买房会亏吗

来源：小柯找房      编辑日期：2023-01-07 阅读次数：488

摘要：建发美的君兰和鸣值得投资吗,建发美的君兰和鸣买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

建发美的君兰和鸣值得投资吗,建发美的君兰和鸣买房会亏吗，咨询热线400-850-7908


从未来发展来看，建发美的君兰和鸣就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，建发美的君兰和鸣比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而建发美的君兰和鸣恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解建发美的君兰和鸣的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。


建发美的君兰和鸣售楼处在福州市晋安区福光路21号，位于福州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由福州兆瑞房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021-11-14，交房日期是2023-12-30，绿化率 30.00% 


优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,生态宜居


（责任编辑：小柯找房）

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建发美的君兰和鸣

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建发美的·君兰和鸣位于三创园产业之核，北连晋安湖CBD，南接海峡CBD，紧邻东二环泰禾广场、宜家综合体两大商圈，双片区交汇，享政府政策及成熟高端居住区优势。


产品类型：高层

均价：精装高层  34000元/平  

建筑面积：107平米， 149平米

总价360万起，看房可以提前报名预约，可安排班车接送。


详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：晋安区
建筑面积：111229平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况： 精装
容 积 率： 2.40
物业公司：美的物业
楼盘地址：福州市晋安区福光路21号

占地面积：39161平方米
开盘时间：2021-11-14
交房时间：2023-12-30
产权年限：70年
总 户 数：553户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：福州兆瑞房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,生态宜居

项目简介

【建发美的·君兰和鸣】“新中式生活匠造者”建发房产与“智慧地产智造商”美的置业，双巨擘联手，共同打造福州人居升级之作——建发美的·君兰和鸣，匠心与技术共融，为福州开立生活新境界。


建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。

建发美的·君兰和鸣于低密山水社区，雕琢“禅境中式”格调，“5M智慧生态社区”为生活打造前沿数字系统。建筑面积约107-149平米智慧生态奢居，涵养从容奢适。美的一级资质物业，顶礼福州至美生活。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 722万元 *****
8.02 2 774万元 *****
8.03 2 746万元 *****
8.04 1 392万元 *****
8.05 2 758万元 *****
8.06 3 1068万元 *****
8.07 1 391万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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建发美的君兰和鸣

和悦

参考总价： 373.00万/套
  • 参考首付：112.00万（3成）
  • 参考月供：11436元/月（30年）
  • 参考贷款：261.00万（7成）
  • 参考利息：412万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 107平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
建发美的君兰和鸣

和著

参考总价： 457.00万/套
  • 参考首付：137.00万（3成）
  • 参考月供：14001元/月（30年）
  • 参考贷款：320.00万（7成）
  • 参考利息：504万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 131平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
建发美的君兰和鸣

和雅

参考总价： 520.00万/套
  • 参考首付：156.00万（3成）
  • 参考月供：15925元/月（30年）
  • 参考贷款：364.00万（7成）
  • 参考利息：573万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 149平米
居       室： 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

三横：化工路、福马路、远洋路；

三纵：东二环、福光路、福兴大道；

轨道：地铁2号线（上洋站直线距离约500米）、地铁4号线（在建）。

配套信息

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［山水谧境］晋安湖公园，湖域面积是西湖约1.5倍。与鼓山风景区共同形成建筑面积2000亩浩瀚绿海。

［纵横四方］三横：化工路、福马路、远洋路；三纵：东二环、福光路、福兴大道；轨道：地铁2号线（上洋站直线距离约500米）、地铁4号线（在建）。

［万象丰饶］泰禾广场、宜家家居，周边涵盖医院、图书馆、体育馆等功能市政配套。

［人文云集］鼓山实验幼儿园，鼓山中心小学，九年义务制学校，二十中学。

知道了
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