金茂智慧科学城(悦系)质量怎么样?升值空间如何?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-09-01 阅读次数:127

摘要:金茂智慧科学城(悦系)质量怎么样?升值空间如何?

正文:

选购金茂智慧科学城(悦系)的房子要注意

第一,首先看金茂智慧科学城(悦系)的地理位置,金茂智慧科学城(悦系)的地处位于张家港市(城北)华昌路与长兴中路交汇,交通便利。

第二,要看金茂智慧科学城(悦系)内部布置情况,金茂智慧科学城(悦系)规划占地面积128982㎡平方米平米,建筑面积347770平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,金茂智慧科学城(悦系)是按照普通住宅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

金茂智慧科学城(悦系)是由著名开发商-金茂地产开发的楼盘,具有品牌地产,公园周边,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

金茂智慧科学城(悦系)售楼处咨询热线 400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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金茂智慧科学城(悦系)

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金茂智慧科学城项目位于张家港市城北科教新城板块,目前该板块处于起步阶段,后续将打造为城市CBD区域,项目临近张扬快速路,距离市政府2公里,距离市中心商圈4公里,5个红绿灯即可到达市中心。


产品类型:高层

在售均价:17800元/平

建筑面积:126-180平


详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:张家港市
建筑面积:347770平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.00
物业公司:金茂物业
楼盘地址:张家港市(城北)华昌路与长兴中路交汇

占地面积:128982㎡平方米
开盘时间:2022-7-17
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年
总 户 数:1983户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金茂地产
楼盘特色:品牌地产,公园周边,改善住宅

项目简介

随着长三角一体化大战略发展,张家港发展规划西控、南限、东拓、北延,三环的开建,智慧科学城成为三环内正中央核心区域,未来张家港的新中心。智慧城全域占地6.2平方公里,可开发建设用地面积283.3万方,总计容建面约450.1万方,其中住宅约310.4万方,商业约46.9万方,办公约39.8万方,公建配套约53万方。




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 3 635万元 *****
8.02 1 238万元 *****
8.03 1 234万元 *****
8.04 2 444万元 *****
8.05 2 446万元 *****
8.06 2 442万元 *****
8.07 1 233万元 *****
获取成交底价
金茂智慧科学城(悦系)

户型A

参考总价: 224.00万/套
  • 参考首付:67.00万(3成)
  • 参考月供:6869元/月(30年)
  • 参考贷款:157.00万(7成)
  • 参考利息:247万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 126平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
金茂智慧科学城(悦系)

户型B

参考总价: 260.00万/套
  • 参考首付:78.00万(3成)
  • 参考月供:7959元/月(30年)
  • 参考贷款:182.00万(7成)
  • 参考利息:287万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 146平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
金茂智慧科学城(悦系)

户型C

参考总价: 320.00万/套
  • 参考首付:96.00万(3成)
  • 参考月供:9812元/月(30年)
  • 参考贷款:224.00万(7成)
  • 参考利息:353万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 180平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】公交线路:游1线、10路、20路、233路、201路、202路、208路 自驾:一干河东路、张扬公路、振兴路、长兴路、华昌路等,轨道交通有4号线树木岭站、长株潭城际铁路树木岭站。

【教育】江帆幼儿园,市二中北校区,常青藤中学

【商业】沙洲湖酒店、锦绣邻里坊、万达广场

【其他】沙洲湖生态园、商务中心、沙洲湖科创园、文体中心(在建)、体育公园(在建)


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