选购菱湖臻院的房子要注意什么?
摘要:选购菱湖臻院的房子要注意什么?
正文:
选购菱湖臻院的房子要注意
第一,首先看菱湖臻院的地理位置,菱湖臻院的地处位于湖州南浔外环东路和菁菱公路交叉口,交通便利。
第二,要看菱湖臻院内部布置情况,菱湖臻院规划占地面积30000平方米平米,建筑面积80000平方米平米,绿化率85.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,菱湖臻院是按照普通住宅,排屋,综合体设计,适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【菱湖臻院】位于湖州南浔菱湖镇,该板块为菱湖新城,是政府重点打造的发展区域,目前医院,酒店,商业中心,渔业科研中心,公园,文体商贸中心等一系列配套均已落地,菱湖融杭新城智造谷已经开发建设,目前各大企业陆续入住,未来价值不可估量。实景现房,所见即所得。 产品类型:高层,别墅 产权年限:70年 价格:住宅均价7800/平米,别墅10000/平米 建筑面积: 住宅:113平(3室2厅2卫) 118平(3室2厅2卫) 142平(4室2厅2卫) 别墅:排屋面积段为185-203平米,地上三层空间,地下可做2层,3+2的格局所以空间利用率非常高,185方的户型更多可拓6室2厅3卫,南北双向花园,双向入户;203户型南向8米大面宽,豪华气派,独门独户、私家庭院。空间使用率都很高,私密性好.湖州市区买一套洋房的预算在我们这边可以买一套排屋,可有自己的一片天地。 售楼电话:400-850-7908 接待时间:09:00—18:30
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南浔菱湖臻院,首付5万起,现房交付,所见即所得,限时送车位
[2024-12-22]...项目由5幢面积段为113-142平米高层,和10幢面积段为185-203平米别墅组成 对许多家庭来说,双卫是三代人必不可少的标准配置,项目做到了高层户户双卫户型,南北通透,大面宽采光性好。别墅地上三层空间,地下可做2层,南北双向花园,双向入住,空间布局使用率高,私密性好。
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菱湖·臻院在售高层,排屋,均价7800元/平
[2024-12-14]...菱湖·臻院在售主力户型建筑面积113平中间套,115平边套,均价7800元/平,分1梯1户和2梯3户,总高15层。物业费1.8元/平,得房率约85%,现房在售。
所属区县:南浔区
建筑面积:79977平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅,综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:祥生物业
楼盘地址:浙江省湖州市南浔区菱湖镇费家田路666号
占地面积:28390平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:406户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:湖州汉越房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,低首付,经济住宅,生态宜居
项目简介
菱湖新城板块也称融杭新城板块。融杭新城板块更早是德清县武康镇,从2016年到2018年,政府用了2年不到的时间从房价6000多飙涨到15000-25000,中心位置达到近30000,与杭州接近。因为政府有这样成功的经验,所以现在对菱湖进行融杭新城板块的发展,政府在拥有充分的成功经验下,菱湖的未来是不可估量的。新城以菱湖人民医院为核心,辐射整个新城板块。
目前菱湖分为2个板块。老城区和新城区。距项目1公里不到就是我们的老城区。特别是菱湖美树商业中心,现已完成招商,是一条完全成熟的综合商业街,吃喝玩乐购应有尽有,充分满足日常所需。品牌开发商和物业加持,高品质呈现,现房发售
小区采用人车分流,大大提升了业主的居住品质和舒适性,车位配比高,内有5000方的围合式中庭花园,小区一路之隔的新城花园,双园一河的景观配置,真正做到了湾畔生态理想住区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.06 | 1 | 97万元 | ***** |
3.11 | 1 | 97万元 | ***** |
3.17 | 1 | 96万元 | ***** |
3.21 | 1 | 96万元 | ***** |
4.02 | 1 | 97万元 | ***** |
4.09 | 1 | 96万元 | ***** |
4.16 | 1 | 98万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约113平米
A户型
约118平米
B户型
约142平米
C户型
约287平米
D
约319平米
E
A户型
- 参考首付:27.00万(3成)
- 参考月供:2803元/月(30年)
- 参考贷款:64.00万(7成)
- 参考利息:101万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2927元/月(30年)
- 参考贷款:67.00万(7成)
- 参考利息:105万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C户型
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3522元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:127万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
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客厅
2
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厨房
U型厨房,多功能设计
D
- 参考首付:70.00万(3成)
- 参考月供:7119元/月(30年)
- 参考贷款:163.00万(7成)
- 参考利息:256万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
E
- 参考首付:78.00万(3成)
- 参考月供:7913元/月(30年)
- 参考贷款:181.00万(7成)
- 参考利息:285万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
5
-
客厅
3
-
厨房
1
周边交通:
项目位于费家田路666号,距离湖州市中心20公里,距离杭州市中心60公里,余杭区中心到项目40公里。距离上海约120公里,从G50(沪渝高速)转申嘉湖高速,在双林出口下,可到达项目。距离苏州约100公里
目前湖州有两条高铁线,南浔站在建的是沪苏湖城际高铁预计在2023年通车,高铁开通之后,我们菱湖和上海的距离也大大缩短。项目到湖州东站仅10公里左右。
门口公交站直达湖州高铁站,湖州市中心,长途车站直达上海虹桥;湖州站39公里(已经使用)湖州东站18公里(在建中)。
【教育配套】菱湖是一个教育强镇,其中小学就有3所,其中实验小学、菱湖一中更是百年名校,校风淳朴,师资力量雄厚。特别是菱湖中学,更是浙江省优质中学,湖州排名前三。升学率高达90%,培养出许多清华北大复旦的学子。
【医院配套】项目南侧菱湖人民医院,二级甲等综合性医院,为家人健康保驾护航
【商业配套】现有配套梦湖商业中心,振兴购物广场,兴桥农贸市场,人民医院,浙北购物中心,电影院,四大银行。
【休闲配套】光泩公园,太君殿,南太湖,仁皇山风景区,南浔古镇
政府打造新城区,20亿政府红利纯享区域;项目斜对面800米,新城商业中心已经在建,未来属于黄金商业区
新城渔业研发中心属于省级专项项目(专项出口占比国家13%),已经落位本区域,科研与绿色并进,打造江南渔业特色小镇。