新华御湖上园好不好
摘要:新华御湖上园好不好,能不能买呢,购买新华御湖上园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
正文:
新华御湖上园的开盘日期是 2020.04.23
总价110万起安家上海,御湖上园邀您圆梦!
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买新华御湖上园是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。新华御湖上园让这种选择变得合理。
购买新华御湖上园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
新华御湖上园电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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新华御湖上园 临近景区廊下生态园区 城市沙滩 金水湖公园 首套3.5成,55w起 二套5成 建筑面积:约 56~108平方米,户型 2~4 房 在售均价:18000元,总价100万起 可选毛坯或精装修交付 本期体量400套 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09 : 00—18:00
所属区县:金山区
建筑面积:138063平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.00
物业公司:天一物业
楼盘地址:上海市金山区博海路99弄
占地面积:179705.06平方米
开盘时间:2020.04.23
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:70年
总
户 数:1456户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:新华地产
楼盘特色:优质好房,品牌地产,公园周边,现房,经济住宅,低密居所,观景居所
项目简介
【新华·御湖上园】项目在金山区,金山区位于上海西南,属长江以南江南地区,地处黄浦江上游,东与奉贤区接壤、北与松江、青浦为邻,西与浙江平湖、嘉善交界,南临杭州湾,拥有23.9公里的海岸线,是长三角经济区域中心,是上海西南方向的重要门户。
整个金山区规划由古镇风貌组团(枫泾朱泾为代表)、现代农业组团(廊下为代表)、滨海新城组团(金山新城为代表)和亭林新区组团(金水湖产业新城为代表)的四大板块组成,在十三五在建中,将重点发展金山中部生态圈,建造宜居之城,以金山新城和金水湖产业新城为核心居住区,我们项目就位于金水湖产业新城核心区域,志伟路和九工路交叉口。
规划方面,金水湖新城作为上海9大市级工业园区之一,在规划时候,就融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先进发展理念,立足将金水湖产业新城打造成集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城、宜居之城。,目前在进行一期的开发。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.24 | 2 | 202万元 | ***** |
3.25 | 2 | 201万元 | ***** |
3.26 | 3 | 288万元 | ***** |
3.27 | 2 | 206万元 | ***** |
3.28 | 2 | 209万元 | ***** |
3.29 | 2 | 208万元 | ***** |
3.30 | 1 | 107万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约56平米
B户型
约91平米
B户型
约97平米
B户型
约108平米
B户型
约88平米
B户型
约86平米
B户型
B户型
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3087元/月(30年)
- 参考贷款:71.00万(7成)
- 参考利息:111万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:49.00万(3成)
- 参考月供:5016元/月(30年)
- 参考贷款:115.00万(7成)
- 参考利息:181万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5347元/月(30年)
- 参考贷款:122.00万(7成)
- 参考利息:192万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5954元/月(30年)
- 参考贷款:136.00万(7成)
- 参考利息:214万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4851元/月(30年)
- 参考贷款:111.00万(7成)
- 参考利息:175万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:46.00万(3成)
- 参考月供:4741元/月(30年)
- 参考贷款:108.00万(7成)
- 参考利息:171万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1