万科玉玲珑能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：469

摘要：万科玉玲珑能买吗,投资划算吗，万科玉玲珑的价格是26000元/平方

正文：

万科玉玲珑位于苏州市相城区御窑路和黄蠡路交汇处，项目于2022.10.15开盘，于2022.12.31交付。是精装。

总户数是1304户。车位比是1：1.48

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科玉玲珑的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科玉玲珑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:159445平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市相城区御窑路和黄蠡路交汇处
占地面积:63778㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总户数:1304户
绿化率:37.00%
开发商:万科地产恒泰地产安泰地产
销售地址:苏州市相城区御窑路和黄蠡路交汇处

（责任编辑：小柯找房）

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万科玉玲珑占地面积63778平，总建筑面积226371平，计容建筑面积159445平，容积率2.5。根据规划，项目拟建16栋16-26F住宅，其中，4栋16F小高层、1栋20F高层、4栋24F高层、1栋25F高层、6栋26F高层。

产品类型：高层小高层

建筑面积：103-143平

在售均价：27000元/平

来电咨询：400-850-7908

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万科玉玲珑近期加推通知,本月万科玉玲珑优惠信息
[2024-12-23]

... 万科玉玲珑占地面积63778平，总建筑面积226371平，计容建筑面积159445平，容积率2.5。根据规划，项目拟建16栋16-26F住宅，其中，4栋16F小高层、1栋20F高层、4栋24F高层、1栋25F高层、6栋26F高层。产品类型：高层小高层建筑面积：103-143平在售均价：26000元/平来电咨询：400-850-7908

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所属区县：相城区
建筑面积：159445平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：万科物业
楼盘地址：苏州市相城区御窑路和黄蠡路交汇处

占地面积：63778㎡平方米
开盘时间：2023.8.15
交房时间：2023.12.31
产权年限：70年
总户数：1304户
绿化率：37.00%
开发商：万科地产恒泰地产安泰地产
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,改善住宅

项目简介

万科玉玲珑所处相城区活中央公园板块，为区域中心城区平门塘科技研发组团，毗邻中央公园（21.7平方公里，城市级中央公园），同时临近元和塘科技文化创意带，未来周边发展有潜力。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	560万元	*****
11.04	2	562万元	*****
11.05	3	787万元	*****
11.06	3	794万元	*****
11.07	2	565万元	*****
11.08	1	298万元	*****
11.09	2	576万元	*****