香逸澜园能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：548

摘要：香逸澜园能买吗,投资划算吗，香逸澜园的价格是13000元/平方

正文：

香逸澜园位于无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处，项目于2021年6月开盘，于2023年6月交付。是精装。

总户数是688户。车位比是1:1.06

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

香逸澜园的价格是13000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

香逸澜园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:79000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.60
物业公司:祥瑞自持物业
楼盘地址:无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处
占地面积:48000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2023年6月
产权年限:70年
总户数:688户
绿化率:35.00%
开发商:祥瑞集团
销售地址:无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型：70年产权住宅

均价：13000元/平米

在售户型： 96 -108-129平米

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09:00——18:30

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香逸澜园近期加推通知,本月香逸澜园优惠信息
[2024-12-14]

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所属区县：锡山区
建筑面积：79000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.60
物业公司：祥瑞自持物业
楼盘地址：无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处

占地面积：48000平方米
开盘时间：2021年6月
交房时间：2023年6月
产权年限：70年
总户数：688户
绿化率：35.00%
开发商：祥瑞集团
楼盘特色：优质房产,婚房,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅

项目简介

『巨匠祥瑞砥砺前行』

祥瑞集团，1999年始创于江西南昌，总部位于上海虹桥。历经二十余年的稳健发展，已成为集置业、环保、投资、农业为一体的多元化产业集团。而且是目前为数不多的三挡全绿的民营房企，实力稳健。

纯洋房低密社区，兼具舒适与品质；

新中式建筑风格：将江南水乡肌理与当代生活相融合，建筑形态大气稳重；

四大景观组团：活动场地、阳光草坪、儿童活动乐园、宅间花园，在这里可以自由交流，促进邻里关系；

五大园林密境：金桂园、海棠苑、银杏苑、樱花林、香樟苑，社区内舒享春夏秋冬四季美景；

精装配置：3000元/平方精装标准，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，拎包入住无忧烦恼

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.25	2	257万元	*****
10.28	1	132万元	*****
10.29	2	259万元	*****
11.01	1	133万元	*****
11.03	2	253万元	*****
11.05	2	254万元	*****
11.07	2	256万元	*****