400-850-7908湖西银座值得买吗
摘要：湖西银座值得买吗，湖西银座好不好,湖西银座靠谱吗,湖西银座可以买吗
正文：
湖西银座位于【苏州市】苏州市吴中区东方大道与墅港路交叉口 ，项目于2022年11月5开盘，于2024年12月交付。是精装。
总户数是503户。车位比是1:1.6
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买湖西银座也是一次不错的选择。
湖西银座的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
湖西银座项目占地面积31526.1 平，规划20-26层装修高层，建面102-226平大户型改善房源，装修交付，装修标准2000元/平，建筑面积102-226平，户型好，布局合理。
产品类型：精装高层
建筑面积：102平（3房2厅1卫） 116平（3房2厅2卫）
127平（4房2厅2卫） 148平（4房2厅2卫）
156平（4房2厅2卫） 226平（5房2厅2厨3卫）
均价：26000元/平
总价：260万起
欢迎来电咨询：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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湖西银座项目占地面积31526.1 平，规划20-26层装修高层，建面102-226平大户型改善房源，装修交付，装修标准2000元/平，建筑面积102-226平，户型好，布局合理。 产品类型：精装高层 建筑面积：102平（3房2厅1卫） 116平（3房2厅2卫） 127平（4房2厅2卫） 148平（4房2厅2卫） 156平（4房2厅2卫） 226平（5房2厅2厨3卫） 均价：26000元/平 总价：260万起 欢迎来电咨询：400-850-7908
所属区县：吴中区
建筑面积：117739平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：苏州吴中颐璟物业发展有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区东方大道与墅港路交叉口
占地面积：31526.1平方米
开盘时间：2022年11月5
交房时间：2024年12月
产权年限：70年
总
户 数：503户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：苏州双冠商业发展有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,改善住宅,教育地产
项目简介
吴中地产集团自1992年成立以来，深耕苏州30年，跻身“中国房企”、“江苏省开发企业”、“苏州市房地产开发实力企业，苏州品牌房地产开发企业。吴中地产布局全国，走向世界，百余个项目砥砺开发，为数十万业主营造美好生活空间，足迹遍及长春，南通，嘉兴，四平，太仓，常熟，吴江、墨尔本等。
双冠商业，作为浙江双冠控股集团子公司，是苏州城市建设的主力军，亦拥有丰富的产业资源和品牌号召力。强强联合，更雄厚的实力加持，汇集双方的资源与优势，必将为苏州市民敬献一个自然、文化、人本融合的独墅湖西核心精品住区。
湖西银座位于苏州市吴中区东方大道与墅港路交叉口，项目占地面积31526.1 平，规划20-26层装修高层，建面102-226平大户型改善房源，装修标准2000元/平。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 569万元 | ***** |
| 11.04 | 8 | 1966万元 | ***** |
| 11.05 | 8 | 1975万元 | ***** |
| 11.06 | 7 | 1745万元 | ***** |
| 11.07 | 5 | 1330万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 842万元 | ***** |
| 11.09 | 4 | 1086万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
A1
约116平米
A2
约127平米
A3
约148平米
A4
约156平米
A5
约226平米
A6
A1
- 参考首付：80.00万（3成）
- 参考月供：8122元/月（30年）
- 参考贷款：186.00万（7成）
- 参考利息：292万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付：90.00万（3成）
- 参考月供：9237元/月（30年）
- 参考贷款：211.00万（7成）
- 参考利息：333万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：10112元/月（30年）
- 参考贷款：231.00万（7成）
- 参考利息：364万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A4
- 参考首付：115.00万（3成）
- 参考月供：11785元/月（30年）
- 参考贷款：269.00万（7成）
- 参考利息：424万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A5
- 参考首付：122.00万（3成）
- 参考月供：12422元/月（30年）
- 参考贷款：284.00万（7成）
- 参考利息：447万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A6
- 参考首付：176.00万（3成）
- 参考月供：17995元/月（30年）
- 参考贷款：411.00万（7成）
- 参考利息：648万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
2
周边交通：
地铁：2号线 4号线 5号线
公交：乘558路,558路区间,558路支线到怡湖路墅浦路西下;乘138路,202路,204路,26路,935路,56路到独墅村下;乘204路,935路,202路,26路到独墅岛下;
