玲珑公寓值得投资吗,玲珑公寓买房会亏吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-01-07 阅读次数：317

摘要：玲珑公寓值得投资吗,玲珑公寓买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

玲珑公寓值得投资吗,玲珑公寓买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，玲珑公寓就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，玲珑公寓比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而玲珑公寓恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解玲珑公寓的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

玲珑公寓售楼处在安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦，位于合肥市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由合肥市康明工贸有限公司开发的。开盘日期是2021年1月，交房日期是2021年10月，绿化率 30.00%

优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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玲珑公寓，总层高31层，A座4梯19户，B座4梯16户，简装/精装，层高3.1米，公摊30%，首付22万起，总价43-70万。目前为现房，民用水电，水费4.45元/吨，电费0.67/度，物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。

产品类型：公寓

均价：12000元/平米

建筑面积：37-60平米

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：包河区
建筑面积：47521平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 5.70
物业公司：品优物业
楼盘地址：安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦

占地面积：6900平方米
开盘时间：2021年1月
交房时间：2021年10月
产权年限：40年
总户数：994户
绿化率：30.00%
开发商：合肥市康明工贸有限公司
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型

项目简介

玲珑公寓位于合巢路与马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南，是合肥二环内高尚生活圈。项目由两栋31层板楼组成，总建筑面积47521平方，除2181平方社区商业外，还有994套办公小户。玲珑公寓办公小户套，临近1号线，臻美品质，空调、热水、智能主机，重金购置3大系统有效降低水电费，物管1.44元/平方，引进黄山大厦食堂。好买、好用。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	1	49万元	*****
11.04	2	91万元	*****
11.05	2	93万元	*****
11.06	1	48万元	*****
11.07	2	90万元	*****
11.08	2	93万元	*****
11.09	1	48万元	*****