400-661-7660美溪里值得投资吗,美溪里买房会亏吗
摘要：美溪里值得投资吗,美溪里买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
正文：
美溪里值得投资吗,美溪里买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，美溪里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，美溪里比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而美溪里恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解美溪里的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
美溪里售楼处在上海市金山区石水路55弄，位于上海市金山区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由上海同堰房产开发经营有限公司开发的。开盘日期是2021-06-08，交房日期是现房，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,现房,低密居所,花园洋房,改善住宅
（责任编辑：小柯找房）
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美溪里金山壹号院臻叠墅，万亩生态林环抱，装修双大堂，电梯叠墅
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【美溪里】位于金山新城北部，品牌开发商打造金山高端小区，低密度小区，英伦建筑风格。装修双大堂，电梯直达地下车库，1梯1户，全三房全跃层设计，总高8/10层。 产品类型：英伦墅质住宅，花园叠墅，联排别墅 住宅均价：19500元/平 建筑面积：127平（3室2厅2卫） 住宅总价：238万起 上叠均价：28000元/平 建筑面积：126平（3室2厅3卫） 上叠总价：338万起 联排均价：30000元/平 建筑面积：188平（4室2厅3卫） 联排总价：538万起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 17:00
所属区县：金山区
建筑面积：27360平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：上海同堰房产开发经营有限公司
楼盘地址：上海市金山区石水路55弄
占地面积：22799平方米
开盘时间：2021-06-08
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：59户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海同堰房产开发经营有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,现房,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
【美溪里】& 金山壹号院臻叠墅，万亩生态林环抱，业主社区一卡通，电梯刷卡入户，每户配备美国yale电子指纹锁，安全防护更贴心，仿石墙砖＋真石漆，高端大气等。是以别墅加洋房的高档次小区，有联排别墅，有叠加，上叠买两层用三层下叠送私家花园。美溪里位于金山区张堰镇，四至范围为(东至：石水路，南至:金张公路,西至:留溪路,北至:康清路)，用地面积为22799.6平方米，可建面积约为27359.52平方米，由小高层和联排、叠拼别墅构成，项目整体容积率1.2。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.08 | 1 | 263万元 | ***** |
| 10.11 | 1 | 263万元 | ***** |
| 10.17 | 1 | 262万元 | ***** |
| 10.25 | 1 | 263万元 | ***** |
| 10.31 | 1 | 260万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 261万元 | ***** |
| 11.03 | 1 | 260万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约127平米
住宅
约126平米
上叠
约188平米
联排别墅
住宅
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7584元/月（30年）
- 参考贷款：173.00万（7成）
- 参考利息：273万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7525元/月（30年）
- 参考贷款：172.00万（7成）
- 参考利息：271万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
联排别墅
- 参考首付：110.00万（3成）
- 参考月供：11227元/月（30年）
- 参考贷款：257.00万（7成）
- 参考利息：404万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：22号线金山卫站；
公交：虹桥枢纽7路、莲卫线车松金公路东贤路站；金石线;金张卫支线；张堰二路;朱石专线招呼站；
自驾：杭州湾大道、松金公路、漕廊公路等多条路线构成通路脉络。周边有S4、G1501、S19等多条高速公路经过。
