400-850-7908华宇林湖雅舍能买吗,投资划算吗
摘要：华宇林湖雅舍能买吗,投资划算吗，华宇林湖雅舍的价格是21000元/平方
正文：
华宇林湖雅舍位于江苏省南京市江宁区龙济路2号 ，项目于2022年7月开盘，于预计2024年9月交付。是毛坯。
总户数是614户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
华宇林湖雅舍的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
华宇林湖雅舍-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:华宇第一太平戴维斯物业
楼盘地址:江苏省南京市江宁区龙济路2号
占地面积:36800.0平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:预计2024年9月
产权年限:70年
总 户 数:614户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华宇地产
销售地址:江苏省南京市江宁区龙济路2号
（责任编辑：小柯找房）
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所属区县：江宁区
建筑面积：80600平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：华宇第一太平戴维斯物业
楼盘地址：江苏省南京市江宁区龙济路2号
占地面积：36800.0平方米
开盘时间：2022年7月
交房时间：预计2024年9月
产权年限：70年
总
户 数：614户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：华宇地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,地铁楼盘,低密居所
项目简介
校地融合发展典范区：17所高校，30万高知，南外东外分校环伺，全龄教育配套
生命科学产业区：投资规模近60亿，全国生物医药产业园区竞争力TOP20
科技产业创新活力区：发展高端智造、智能汽车、软件信息、科技服务等新兴产业
新兴经济培育集聚区：开市客进驻，文化、酒店、旅游经济共同繁荣
乘势江宁雄厚产业、经济、人口基础，坐拥独特方山氧吧资源及大学城高校氛围，加持政府高效高能级规划，方山新城崛起势不可挡。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 343万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 342万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 343万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 350万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 355万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 342万元 | ***** |
| 11.09 | 3 | 495万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约82平米
D户型
约89平米
A户型
约117平米
C户型
D户型
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5274元/月（30年）
- 参考贷款：121.00万（7成）
- 参考利息：190万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5724元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：206万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7525元/月（30年）
- 参考贷款：172.00万（7成）
- 参考利息：271万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
