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正文：
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咨询400-850-7908
张江南 稀有叠墅准现房 改善居感一步到位 可塑空间质感进阶
中粮首创禧瑞祥云位于上海市 上海市浦东新区杨辉路966弄，价格是56000元/平方，占地面积56886.6平方米,总户数648户，建筑面积68264平方米。是由中粮+首创开发的，物业公司是中粮物业。
商场：中优商业广场、东方冠郡商业街、新场购物广场
医院：中国人民解放军85医院
其它：上海野生动物园、上海迪士尼度假区、达高炫乐园、上海天文馆
配套：超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
咨询热线: 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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【中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。 在售户型：叠加别墅 建筑面积： 90平 (2房2厅2卫) 上叠 108平 (3房2厅2卫) 上叠 130平 (4房2厅3卫) 下叠 在售均价：56000元/平 在售总价：488万/套起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：浦东新区
建筑面积：68264平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：中粮物业
楼盘地址：上海市浦东新区杨辉路966弄
占地面积：56886.6平方米
开盘时间：2022-08-29
交房时间：2023-06-30
产权年限：70年
总
户 数：648户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：中粮+首创
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅
项目简介
【中粮首创禧瑞祥云】位于沪南公路杨晖路，地处浦东新区新场，临近张江科学城，汇集全球游乐IP，娱乐资源丰富，坐拥上海 精彩的生活场。周边临近16号线，沪芦高速入口及申江高速路等六大高速路网，立体交通，可达张江、迪士尼、浦东国际机场等城市重要位置，并且依托新场古镇，配套纯熟。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.25 | 1 | 532万元 | ***** |
| 9.26 | 1 | 540万元 | ***** |
| 10.12 | 1 | 539万元 | ***** |
| 10.17 | 1 | 530万元 | ***** |
| 10.19 | 1 | 534万元 | ***** |
| 10.22 | 1 | 538万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 530万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约90平米
A
约108平米
B
约130平米
C
A
- 参考首付：151.00万（3成）
- 参考月供：15435元/月（30年）
- 参考贷款：353.00万（7成）
- 参考利息：556万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：181.00万（3成）
- 参考月供：18522元/月（30年）
- 参考贷款：423.00万（7成）
- 参考利息：667万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：218.00万（3成）
- 参考月供：22295元/月（30年）
- 参考贷款：510.00万（7成）
- 参考利息：803万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
