金越府的房子出租注意事项有哪些?

来源:小柯找房      编辑日期:2020-11-24 阅读次数:530

摘要:金越府的房子出租注意事项有哪些?

正文:

金越府的房子出租需要注意:

第一,对金越府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租金越府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,金越府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明金越府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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(责任编辑:小柯找房)

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所属区县:嵊州市
建筑面积:150000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.68
物业公司:宁俊物业
楼盘地址:嵊州市甘霖镇振兴路768号

占地面积:80000平方米
开盘时间:2020.4.15
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:1048户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江金城控股集团
楼盘特色:优质好房,大型社区,低首付,山景住宅

项目简介

项目东临宁波,南临金华、义乌,西临杭州,北接嘉兴,上海。甘霖出口500米即到


  楼盘位于甘霖镇和嵊州市区的核心位置,同时甘霖镇被入选“浙江省第三批城市培育试点小镇”,加上现在嵊州城区扩大建设,城市往西发展,后期城西城东一体化。

  甘霖镇的东王村也是我们百年越剧的发源地,提到越剧不得不说到的就是离项目开车3公里的越剧小镇,越剧小镇是我们政府和绿城集团按AAAAA级景区打造的绿城越剧小镇。计划总投资近45亿,致力于打造集现代农业休闲旅游、文化创意、生态居住于一体的中国越剧特色名镇。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.10 6 335万元 *****
4.11 8 432万元 *****
4.12 8 430万元 *****
4.13 4 235万元 *****
4.14 4 239万元 *****
4.15 3 182万元 *****
4.16 7 387万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A户型

参考总价: 58.00万/套
  • 参考首付:17.00万(3成)
  • 参考月供:1772元/月(30年)
  • 参考贷款:40.00万(7成)
  • 参考利息:64万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
金越府

B户型

参考总价: 64.00万/套
  • 参考首付:19.00万(3成)
  • 参考月供:1971元/月(30年)
  • 参考贷款:45.00万(7成)
  • 参考利息:71万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
金越府

C户型

参考总价: 69.00万/套
  • 参考首付:21.00万(3成)
  • 参考月供:2110元/月(30年)
  • 参考贷款:48.00万(7成)
  • 参考利息:76万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 106平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
金越府

D户型

参考总价: 75.00万/套
  • 参考首付:23.00万(3成)
  • 参考月供:2309元/月(30年)
  • 参考贷款:53.00万(7成)
  • 参考利息:83万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 116平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

从上海自驾过来可以走G60沪昆高速或转G15W常台高速过嘉绍大桥,从甘霖出口500米即可到我们项目。

  从杭州自驾过来走G92杭州南线转G15W常台高速,同样甘霖出口下2公里即到达项目,还有一条目前在建的杭绍台高速,预计2019年年底通车。杭绍台高速的开通,将大大缩短了我们到杭州的直线距离,成功将我们融入了杭州经济圈。同时201610月份杭绍台高铁和甬金高铁也已经开工,在我们项目6公里处设有高铁站一嵊州站,2021年试运行,建成后我们直达杭州和上海,嵊州即将进入双高铁时代那么为我们经济,房价的腾飞再次赢来契机。

  除了自驾高铁之外,我们的班车出行也是非常方便的,每天有10余次班车发往上海站、南站、浦东、松江、虹桥等地的班车,发往杭州客运中心多达40余次。

  综上所述,我们项目地理位置优越,未来发展空间巨大,是一个价格的洼地,收入的胜地。

小区南临独秀山大明寺,依山而建,可谓依山傍水。周边景点书圣王羲之故居,马寅初故居,亭山公园,剡溪漂流,天下第 一瀑,东坡庄园等各大景点就在项目圈;阿里巴巴仓储基地强势入驻!马云携手绿城宋卫平斥资45亿打造AAAAA级旅游景点《越剧小镇》。

 

 边 配 套:

购物广场、医院、商务中心,政府等商业环绕,住户将享受由此带来的出行、配套、环境等优势,居住体验更佳,居住价值也将提升

 育 配 套:

项目周边设有5所幼 儿 园,3所小学,3所中学;剡城中学、嵊州一中。真正的优校好房

 域 配 套:

 府,医 院,客运中心,农贸市场,购物中心,各大银 行,商业街等等均在您的500米生活圈内。项目1公里宋卫平打造的绿城小镇正在开发中。

知道了
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