400-850-7908国开东方锦城学府的房子出租注意事项有哪些？
摘要：国开东方锦城学府的房子出租注意事项有哪些？
正文：
国开东方锦城学府的房子出租需要注意：
第一，对国开东方锦城学府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租国开东方锦城学府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，国开东方锦城学府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明国开东方锦城学府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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（责任编辑：小柯找房）
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[2024-12-14]...国开东方锦城学府售楼处：主城西，名校优质好房，杭州稀缺小户型。首开4栋11层小高层，建筑面积89方全明三房两卫，三开间朝南，6.5米双阳台，绝版神户，均价20000元/平方，欢迎来电预约参观。详情咨询400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：190000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口
占地面积：64000平方米
开盘时间：2022.2.1
交房时间：2022.11.30
产权年限：70年
总
户 数：1348户
绿 化 率：31.00%
开
发 商：国开集团/东方集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房
项目简介
临安2022年亚运分会场，运动配套激发生命活力，杭城新地标，城市界面大革新！
国开东方锦城学府项目位于杭州第十区，城北小学旁；
西依大朗山，东瞰西墅公园，靠山揽园，气象万千。
项目将现代东方美学融入江南人文气韵之中，园林轴线曲折宛转，
结合水景与室外泳池，夜光跑道，将建筑根植于峰回溪转的园林大境之中，
流溢优雅雍容的东方人居气质。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 3 | 497万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 366万元 | ***** |
| 5.11 | 1 | 191万元 | ***** |
| 5.12 | 1 | 188万元 | ***** |
| 5.13 | 3 | 504万元 | ***** |
| 5.14 | 2 | 363万元 | ***** |
| 5.15 | 1 | 191万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B1
约125平米
D1
约128平米
D2
B1
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5451元/月（30年）
- 参考贷款：125.00万（7成）
- 参考利息：196万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
0
D1
- 参考首付：75.00万（3成）
- 参考月供：7656元/月（30年）
- 参考贷款：175.00万（7成）
- 参考利息：276万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
D2
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7840元/月（30年）
- 参考贷款：179.00万（7成）
- 参考利息：282万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
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周边交通：
交通配套 :“一高二铁三快速”，一高是通往安徽的杭瑞高速，二铁是杭州地铁3号线、5号线无缝对接，快捷到达未来科技城核心区域，三快速分别为留像路西延、科技大道改扩建、329国道南移。 “一高二铁三快速”打造了荣杭新格局，无缝对接杭州，让临安进入高速发展的阶段
项目南侧有杭瑞高速，北侧1.1公里左右有临安汽车北站，项目距离地铁16号线临安人民广场站直线距离约1.5公里，地铁16号线与地铁3号线、5号线无缝对接，约30分可到达未来科技城核心区域。
