400-850-7908成都来福士广场的房子出租注意事项有哪些？
摘要：成都来福士广场的房子出租注意事项有哪些？
正文：
成都来福士广场的房子出租需要注意：
第一，对成都来福士广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租成都来福士广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，成都来福士广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明成都来福士广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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（责任编辑：小柯找房）
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复合地产，地铁沿线，景观阳台，高奢公寓
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成都来福士广场，荣获七大建筑专利，斩获9个全球奖项，数个国内大奖：获得“世界不动产建筑金奖”、“美国LEED绿色建筑认证金奖”（IFS获得银奖），中国建筑工程鲁班奖等奖项。是整个建筑的艺术设计，是“北有央视、南有来福士”的建筑巨献。 来福士推出来四套特价房，其中1009号建筑面积69.24平米，性价比更高，原总价291万，一口价263万。建筑面积：58-83平方米，单价：40000元/平方米，精装在售。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：武侯区
建筑面积：311846平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
精装
容 积 率： 6.00
物业公司：成都诚凯物业服务有限公司
楼盘地址：成都市武侯区人民南路四段3号
占地面积：32574.36平方米
开盘时间：2019年6月
交房时间：2019年10月30日
产权年限：40年
总
户 数：386户
绿 化 率：11.00%
开
发 商：新加坡凯德集团
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,生态宜居,小户型
项目简介
来福士广场总建筑面积308278.42平方，聚集了成都更高级的业态，成为成都更具国际化都市地标性城市综合体，开业当日，新加坡总理李显龙出席。项目由一座大型购物中心、2栋国际超甲等写字楼、1座酒店、1座国际高端服务公寓及目前在售的来福士广场T5构成。
来福士广场整体的建筑风格是全国乃至国际首座结构清水混泥土城市综合体，采用一次性浇筑成型的清水混凝土作为整个建筑的结构，呈现了其他建筑无法比拟的天然细腻与干净简明，国际知名建筑设计大师Steven Holl鼎力之作，获得国际权威绿色奖项——美国绿色建筑协会LEED金奖认证、中国首个获“2015世界不动产卓越建设奖”金奖的综合体项目(此奖项可谓建筑界奥斯卡奖)。来福士广场T5，总建筑面积28513 平方米，共386套房源。项目打造目前商办市场上稀缺钻石小户型建筑面积约37-138平方米精致标间及套一、跃层产品，主力面积70-90平方米套一产品。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.26 | 1 | 350万元 | ***** |
| 2.27 | 2 | 664万元 | ***** |
| 2.28 | 2 | 667万元 | ***** |
| 3.01 | 2 | 681万元 | ***** |
| 3.02 | 2 | 678万元 | ***** |
| 3.03 | 2 | 670万元 | ***** |
| 3.04 | 2 | 648万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约83平米
82.92平米户型
约65平米
64.77平米户型
约58平米
58.02平米户型
82.92平米户型
- 参考首付：100.00万（3成）
- 参考月供：10168元/月（30年）
- 参考贷款：232.00万（7成）
- 参考利息：366万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
64.77平米户型
- 参考首付：78.00万（3成）
- 参考月供：7963元/月（30年）
- 参考贷款：182.00万（7成）
- 参考利息：287万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
58.02平米户型
- 参考首付：70.00万（3成）
- 参考月供：7105元/月（30年）
- 参考贷款：162.00万（7成）
- 参考利息：256万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
道路交通：轨道：地铁一、三号线省体育馆站直达 公交：一环路南二段站（141路、19路、72路、76路、12路、夜间4路、夜间298路、）； 地铁省体育馆站（1130路、118路、16路、19路、34路、45路、63路、99路、夜间298路、机场专1号线）； 人民南路四段北站（99路、118路、16路、夜间8路）
