400-850-7908帝凯公元帝景能买吗,投资划算吗
摘要：帝凯公元帝景能买吗,投资划算吗，帝凯公元帝景的价格是18000元/平方
正文：
帝凯公元帝景位于萧山区进化镇欢潭村，大岩山白水水库北侧 ，项目于2019-5开盘，于2019-5交付。是毛坯和精装。
总户数是186户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
帝凯公元帝景的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
帝凯公元帝景-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:5697458平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:萧山区进化镇欢潭村，大岩山白水水库北侧
占地面积:276585平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2019-5
产权年限:70年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州帝凯房地产开发有限公司
销售地址:萧山区进化镇欢潭村，大岩山白水水库北侧
（责任编辑：小柯找房）
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所属区县：萧山区
建筑面积：5697458平方米
物业类别：
建筑类别：排屋
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 0.60
物业公司：绿城物业
楼盘地址：萧山区进化镇欢潭村，大岩山白水水库北侧
占地面积：276585平方米
开盘时间：2019-5
交房时间：2019-5
产权年限：70年
总
户 数：186户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州帝凯房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,旅游地产,低密居所,生态宜居
项目简介
项目所在的欢潭村是个千年古村，村名相传是岳飞的军队行军路过村庄，曾在村口饮用泉水而来， 村内集聚多种建筑风格的古建筑，又被称为历史文化村。2018年被纳入 “美丽乡村示范村”以来，由政府出资，中国美院的艺术家驻地设计指导修建，开始大力改造，现已雏形初现。大岩山风景区将规划打造成为高品质的休闲度假胜地：以高尔夫球场、雷迪斯度假酒店、大岩寺为核心的休闲度假景区；是自然风貌、历史古迹、民俗文化为依托的“休闲型”旅游产业。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.28 | 1 | 577万元 | ***** |
| 1.29 | 2 | 1120万元 | ***** |
| 2.01 | 1 | 575万元 | ***** |
| 2.05 | 1 | 582万元 | ***** |
| 2.06 | 1 | 582万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 1128万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 1128万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约302平米
A
约472平米
B
约495平米
C
A
- 参考首付：163.00万（3成）
- 参考月供：16648元/月（30年）
- 参考贷款：381.00万（7成）
- 参考利息：599万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：255.00万（3成）
- 参考月供：26019元/月（30年）
- 参考贷款：595.00万（7成）
- 参考利息：937万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：267.00万（3成）
- 参考月供：27287元/月（30年）
- 参考贷款：624.00万（7成）
- 参考利息：982万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目位于欢潭村大岩山风景旅游度假区内，地处萧山、绍兴、诸暨三地交界处，交通四通八达，在湘湖隧道通车后，从萧山、杭州过来时间将大大减少，随着藏山岭隧道开通，绍兴柯桥过来也更为便捷。
项目拥有萧山南部档次更高的雷迪森度假酒店（餐饮、娱乐、会议、KTV、酒吧、住房、接待），千亩9洞坡地高尔夫景观及休闲资源，同时享受雷迪森酒店管理（酒店管家、厨师等服务可同等享受）。正是由于酒店配套的存在，住在公元帝景府既不会觉得冷清，也能够有许多便利。酒店本身就带有餐饮、健身、儿童游乐等设施，且针对业主推出专项服务，能够向酒店预约家宴、提供净菜、家政保洁等服务，业主可以省去许多麻烦，如急需一些物品或者身体突发状况，也有酒店提供支持。酒店现正在装修中，将于2019年5月开始营业，在此期间，业主买菜可到山脚边的菜场买当地农民自己种的蔬菜，浦阳江的江鲜，有时候还会有山上的野货。如果要招待朋友，周边有几家很有特色的饭店、都是非常不错的选择。
