400-850-7908华海园三期迪晟晟座能买吗,投资划算吗
摘要：华海园三期迪晟晟座能买吗,投资划算吗，华海园三期迪晟晟座的价格是45000元/平方
正文：
华海园三期迪晟晟座位于浙江省杭州市西湖区莫干山路643号 ，项目于2020年4月15日开盘，于2020.12.30交付。是毛坯。
总户数是142户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
华海园三期迪晟晟座的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
华海园三期迪晟晟座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:7396平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:3.36
物业公司:
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区莫干山路643号
占地面积:2200 m²平方米
开盘时间:2020年4月15日
交房时间:2020.12.30
产权年限:年
总 户 数:142户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江泛华房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区莫干山路643号
（责任编辑：小柯找房）
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14层
所属区县：西湖区
建筑面积：7396平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.36
物业公司：泛华物业
楼盘地址：浙江省杭州市西湖区莫干山路643号
占地面积：2200 m²平方米
开盘时间：2020年4月15日
交房时间：2020.12.30
产权年限：50年
总
户 数：142户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：浙江泛华房地产开发有限公司
楼盘特色：暂无数据
项目简介
项目紧邻莫干山城市商圈。武林商圈是杭州更繁华的核心商圈和商业金融圈，是杭州这座新兴城市商业街区。街区总建筑面积约3万平方米，以11栋富有中国传统文化特色的低层商业建筑连接而成。商街依余杭塘河两岸而建，酒馆夜市，好不热闹；坐落于西湖区传统的文教板块，西湖文教之于杭州，犹于“硅谷”之于纽约，在城市中心根植着城市的精神内核——产业集聚、人才富集和创新活力。阿里巴巴、支付宝、蚂蚁金服、颐高数码等一批高新科技的巨头企业；公元大厦、世贸中心、EAC欧美中心、互联网金融大厦等城市高新商务区；大数据、云计算、软件开发、物联网、互联网金融、跨界电商等产业聚合，形成了文教板块在杭州的优势地位；杭州“限酒令”后，难得36-43方轻盈资产，4.79mLOFT14层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 179万元 | ***** |
| 2.08 | 1 | 178万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 475万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 333万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 344万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 355万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 491万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：交通便捷，出行无忧，全城引流东西，南北四向快速通达，东临杭城中轴——莫干山路， 双向车道，为城北交通动脉；往南距离武林门码头约4.5公里，15可达，距离西湖景区约5公里，只需20左右；5上德胜高架，贯穿杭城东西。3公里汽车北站，日发送旅客1.3万余人次，快速接驳浙北、江苏、上海、北京、重庆等地。沈塘桥站已全线通车 ，可换乘、、号线，另外2022年亚运会前还将通车运营号线二期和⑩号线一期。 在建的香积寺路隧道，全长2650米，预计2020年建成通塘上公交站距离约300米，有1路丨B支1路丨
