400-850-7908苏州上城时光能买吗,投资划算吗
摘要：苏州上城时光能买吗,投资划算吗，苏州上城时光的价格是24000元/平方
正文：
苏州上城时光位于吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处 ，项目于城市时光雅苑三期于9月1日领证开盘@#1 #3 #15 #18幢开放！开盘，于2023年3月31日交付。是精装。
总户数是1688户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
苏州上城时光的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州上城时光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:242020平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:卓越物业管理有限公司
楼盘地址:吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处
占地面积:74634.4 平方米平方米
开盘时间:城市时光雅苑三期于9月1日领证开盘@#1 #3 #15 #18幢开放！
交房时间:2023年3月31日
产权年限:年
总 户 数:1688户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州卓美房地产开发有限公司
销售地址:苏州吴中经济开发区越溪街道溪秀路6号
（责任编辑：小柯找房）
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坐拥苏州湾门户，醇熟配套，精装交付
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上城时光由和美的共同开发，根据之前规划公示，属于纯高层住宅（17栋高层，层高19-26F）。
所属区县：吴中区
建筑面积：242020平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：卓越物业管理有限公司
楼盘地址：吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处
占地面积：74634.4 平方米平方米
开盘时间：城市时光雅苑三期于9月1日领证开盘@#1 #3 #15 #18幢开放！
交房时间：2023年3月31日
产权年限：70年
总
户 数：1688户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州卓美房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产
项目简介
2020年03月25日 16:19:33，平湖市卓骏房地产开发有限公司（卓越集团）在一次性报价阶段，以总价239685.3666万元竞得苏地2020-WG-1号地块，楼面价12845.84元/平方米，溢价率13.68%。 该地块曾在2018年以“苏地2018-WG-8号地块”挂牌，起拍楼面价12999元/平米。但更终却因未能蹭上太湖新城的热度，起拍价有一点点小高，不幸流拍。 苏地2020-WG-1号地块位于吴中经济技术开发区越溪街道文溪路北侧、溪秀路东侧，出让面积74634.4，较大建筑面积186586平方米。 备案名为：城市时光雅苑。 上城时光项目是由集团及美的置业联合打造，于苏州湾门户打造18.6万方智能舒适社区；项目旁交通便捷、配套纯熟、社区为现代都市风格、主力户型有95、105、118㎡，专为都市高品质人群量身打造。上城时光由和美的共同开发，根据之前规划公示，属于纯高层住宅（17栋高层，层高19-26F）。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 315万元 | ***** |
| 2.08 | 1 | 310万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 597万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 309万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 612万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 835万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 842万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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