400-850-7908苏州和萃澜庭能买吗,投资划算吗
摘要：苏州和萃澜庭能买吗,投资划算吗，苏州和萃澜庭的价格是24000元/平方
正文：
苏州和萃澜庭位于高新区科技城230省道西、太湖大道南 ，项目于2022年6月25日开盘，于预计2024年交付。是精装。
总户数是1054户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
苏州和萃澜庭的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州和萃澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:173224平方米
物业类别:
建筑类别:板塔结合 复式
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司: 金地物业
楼盘地址:高新区科技城230省道西、太湖大道南
占地面积:67474.7 平方米平方米
开盘时间:2022年6月25日
交房时间:预计2024年
产权年限:年
总 户 数:1054户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州鑫城发房地产开发有限公司
销售地址:苏州市高新区科技城230省道西、太湖大道南
（责任编辑：小柯找房）
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科技城中轴，TOD旁，纯新盘
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规划根据，项目拟建21幢住宅楼，建发负责产品设计。 根据地块出让条件， 要求全部为装修成品房源交付，住宅装修成本不低于 2000元/平方米； 低于100平米的房源户型不得超过15%。 沿太湖大道和230省道两侧不得设置开敞阳台（封闭阳台）。 地下空间限低-15米。
所属区县：虎丘区
建筑面积：173224平方米
物业类别：
建筑类别：板塔结合 复式
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司： 金地物业
楼盘地址：高新区科技城230省道西、太湖大道南
占地面积：67474.7 平方米平方米
开盘时间：2022年6月25日
交房时间：预计2024年
产权年限：70年
总
户 数：1054户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州鑫城发房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产
项目简介
和萃澜庭项目是武汉城建、金地集团、建发国际三家联合开发。产品为建发“王府中式”系列的代表作之一，也将会是科技城新中式住宅典范，借势江南山水，汲取传统中式建筑精髓，融入建发独创的新中式匠造理念“儒门、道园、唐风、华纹”，打造了“三进三园”的新中式示范区。 示范区整体占地约3000余㎡，采用传统造园原则营造园林，致敬经典，缩印四大园林之一的网师园，提炼出与项目相契合的元素“山、水、阁”三个元素,来演绎“师法自然的山水灵魂。规划根据，项目拟建21幢住宅楼，建发负责产品设计。 根据地块出让条件， 要求全部为装修成品房源交付，住宅装修成本不低于 2000元/平方米； 低于100平米的房源户型不得超过15%。 沿太湖大道和230省道两侧不得设置开敞阳台（封闭阳台）。 地下空间限低-15米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 334万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 236万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 126万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 342万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 244万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 347万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 342万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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