400-850-7908易辰江南大院能买吗,投资划算吗
摘要：易辰江南大院能买吗,投资划算吗，易辰江南大院的价格是15000元/平方
正文：
易辰江南大院位于锦北街道潘山村 ，项目于2019-3-29开盘，于2019-3-29交付。是毛坯。
总户数是250户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
易辰江南大院的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
易辰江南大院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.70
物业公司:
楼盘地址:锦北街道潘山村
占地面积:120000.0平方米
开盘时间:2019-3-29
交房时间:2019-3-29
产权年限:70年
总 户 数:250户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:杭州易辰房地产开发有限公司
销售地址:青山湖锦北街道潘山村
（责任编辑：小柯找房）
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易辰江南大院规划为中式合院低密度生态住区 建筑面积126方，总价525万起 著篇大美青山湖，隐于世界高端别墅区 举目青山绿意，户户独门独院 温情友居街巷，将户与户之间巧妙相连，营造出久违的人情化院落街区空间 均价38000元/平 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：85000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.70
物业公司：绿城物业
楼盘地址：锦北街道潘山村
占地面积：120000.0平方米
开盘时间：2019-3-29
交房时间：2019-3-29
产权年限：70年
总
户 数：250户
绿 化 率：36.00%
开
发 商：杭州易辰房地产开发有限公司
楼盘特色：低密社区,湖景
项目简介
易宸江南大院可通过文一西路、02省道、 5号线等多维交通直达主城。1000亩恢宏大盘，一期180亩规划为新亚洲风情社区，总建筑面积约为85000平方米，创新规划“独门小院90墅”和“自在院落·双映墅”。易辰江南大院坐拥50万平方米湖山盛景，举目青山绿意，户户独门独院。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 172万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 234万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 90万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 88万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 170万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 173万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 163万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约56平米
A户型1室2厅1卫1厨
约90平米
A户型2室2厅1卫1厨
约134平米
A户型3室2厅2卫1厨
A户型1室2厅1卫1厨
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2573元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型2室2厅1卫1厨
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4134元/月（30年）
- 参考贷款：95.00万（7成）
- 参考利息：149万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型3室2厅2卫1厨
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6156元/月（30年）
- 参考贷款：141.00万（7成）
- 参考利息：222万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交598、599线
地铁16号线八百里站650米，已开通，4站未来科技城，7站到绿汀路站，可换乘3号线及5号线；
杭州二绕西复线，预计2020年建成通车；
杭州西站枢纽，预计2022年建成；
三条快速路（科技大道、102省道、留石快速延伸段） ；
