400-850-7908杭州朗诗溪涧雅庐能买吗,投资划算吗
摘要：杭州朗诗溪涧雅庐能买吗,投资划算吗，杭州朗诗溪涧雅庐的价格是24000元/平方
正文：
杭州朗诗溪涧雅庐位于临安玲珑杨临线将军山 ，项目于2022.07.30开盘，于2024-06-30交付。是毛坯。
总户数是706户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
杭州朗诗溪涧雅庐的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
杭州朗诗溪涧雅庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:159647平方米
物业类别:
建筑类别:多层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:南京朗诗物业管理有限公司
楼盘地址:临安玲珑杨临线将军山
占地面积:118413㎡平方米
开盘时间:2022.07.30
交房时间:2024-06-30
产权年限:年
总 户 数:706户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州临安朗茂置业有限公司
销售地址: 临安玲珑杨临线将军山
（责任编辑：小柯找房）
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37幢三层排屋、12幢四层叠墅、11幢四层洋房.
所属区县：临安区
建筑面积：159647平方米
物业类别：
建筑类别：多层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.10
物业公司：南京朗诗物业管理有限公司
楼盘地址：临安玲珑杨临线将军山
占地面积：118413㎡平方米
开盘时间：2022.07.30
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总
户 数：706户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州临安朗茂置业有限公司
楼盘特色：品牌开发商
项目简介
项目占地面积118413方，总建筑面积约159647方，其中地上建筑面积123546方，住宅部分89051方、配建幼儿园近1900方及商业配套3048方。项目容积率不足1.1。规划低密住宅产品70幢，其中47幢排屋、12幢叠墅、11幢洋房，共计规划706户。其中联排348户，户型面积约110-176方、叠墅140户，面积约140-160方、洋房218户，面积约75-105方，整体规划车位982个，车位配比1:1.39。也是目前临安市场为数不多的纯低密项目，限墅令以来此类产品稀缺性与日俱增，相信本案一经推出必然受到客户的热捧。 朗诗溪涧雅庐项目位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块。也是临安西部旅游板块的门户位置，接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。凭借区域优越的山水环境资源，政府将着力将板块打造成“生态宜居，康体养老，生态休闲农业”的临安西部文旅融合典范区。37幢三层排屋、12幢四层叠墅、11幢四层洋房.
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 522万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 548万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 748万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 530万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 547万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 280万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 534万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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