400-850-7908中粮梦栖祥云值得投资吗,投资回报率高不高
摘要：中粮梦栖祥云公共区域管理完善吗？中粮梦栖祥云值得投资吗,投资回报率高不高
正文：
中粮梦栖祥云拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中粮 负责的。 不仅仅是针对 中粮梦栖祥云的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中粮梦栖祥云的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中粮梦栖祥云居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
中粮梦栖祥云值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
相关楼盘:余杭区>中粮梦栖祥云
生态宜居之地、良渚申遗区、一横五纵一地铁、成熟配套、低总价
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中粮梦栖祥云位于良渚新城核心区域，周边配套齐全，排屋合院加推，目前在售建筑面积为142-160方、参考均价40000元/平方米，送花园地下室、看房请提前预约报名、可安排车辆接送 详情咨询售楼部电话400-850-7908
所属区县：余杭区
建筑面积：111229平方米
物业类别：普通住宅,经济适用房,其他
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：中粮
楼盘地址：杭州市余杭区杜文路与康良路交叉口
占地面积：42000平方米
开盘时间：2019-5
交房时间：2020年5月
产权年限：70年
总
户 数：544户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：中粮集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,生态宜居
项目简介
中粮梦栖祥云项目位于良渚新城更核心区域，毗邻良渚文化村。良渚拥有5千年的历史以及非常丰富优美的自然山水资源，早在2010年，良渚已成为了国家4A级景区。2019年7月6日，项目旁的“良渚古城遗址”成为我国第32项世界文化遗产。同时，良渚新城还是余杭区三大新城之一（未来科技城，良渚新城，临平新城），杭州城北城市副中心。
项目总占地面积4.2万平方米 ，总建筑面积:11.1万，容积率:1.6 平方米，整体排部较为对称。由8幢洋房2幢排屋阵列式排布而成，总户数:545 户，面积89-162平方米 （89m—64户 103m² —37户 115m²—64户 125m²—239户 142m²—72户 142m²—34户(排屋) 162m² —35户(排屋)）。洋房一梯两户独立入户设局，是为追求品质的改善型客户打造的产品。排屋区规划2幢排屋，共计69户，面积约为142-162平方米，排屋部分的出入口独立于洋房处理方式，形成相对独立的片区，避免干扰。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.27 | 2 | 1173万元 | ***** |
| 11.28 | 1 | 593万元 | ***** |
| 11.29 | 1 | 600万元 | ***** |
| 12.01 | 2 | 1173万元 | ***** |
| 12.02 | 1 | 595万元 | ***** |
| 12.04 | 2 | 1148万元 | ***** |
| 12.07 | 2 | 1138万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约142平米
雅墅
约142平米
雅墅
约142平米
雅墅
约162平米
尊墅
约162平米
尊墅
约162平米
尊墅
雅墅
- 参考首付：170.00万（3成）
- 参考月供：17395元/月（30年）
- 参考贷款：398.00万（7成）
- 参考利息：626万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
雅墅
- 参考首付：170.00万（3成）
- 参考月供：17395元/月（30年）
- 参考贷款：398.00万（7成）
- 参考利息：626万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
雅墅
- 参考首付：170.00万（3成）
- 参考月供：17395元/月（30年）
- 参考贷款：398.00万（7成）
- 参考利息：626万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
尊墅
- 参考首付：194.00万（3成）
- 参考月供：19845元/月（30年）
- 参考贷款：454.00万（7成）
- 参考利息：714万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
尊墅
- 参考首付：194.00万（3成）
- 参考月供：19845元/月（30年）
- 参考贷款：454.00万（7成）
- 参考利息：714万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
尊墅
- 参考首付：194.00万（3成）
- 参考月供：19845元/月（30年）
- 参考贷款：454.00万（7成）
- 参考利息：714万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通：项目距离地铁2号线良渚站约1000米。项目周边还拥有三维立体交通网络，杭州绕城高速、杭宁高速、杭长高速汇聚于此，通达全杭城，并且可以快速的到达上海、苏州、嘉兴、宁波等各地。另外四条城市主干道上塘高架、新104国道（莫干山路）、古墩路、东西大道等组成便捷交通网络，可以快速大道黄龙商圈、武林商圈、城西、未来科技城等地。
商业：10公里内可以到达永旺梦乐城、浙大创业园、未来之光、良渚食街、西田村、金地商置等大型商业配套，满足一切衣食住行、娱乐与休闲。另外离项目3公里处规划了华润城北万象城。现在杭州仅此的一座万象城坐落于钱江新城，第二座万象城选址在良渚新城，良渚新城将成为城北的CBD中心。
教育：紧挨着项目就有一家建设中的公立幼儿园，项目周边公立学校如良渚前列小、良渚二小、良渚一中（省级示范初中），古墩路小学（绿城育华分校），后期在项目周边规划了良渚一小大陆校区、良渚新城一幼等公办学校，南侧还规划有中国美术学院良渚分院。
医疗：老牌知名医院浙一医院在良渚已开设门诊部，浙一医院良渚门诊部是全国首个数字化健康服务示范社区，能开展常见病、多发病全科诊疗，还能提前在该门诊部提前挂号预约浙一医院。
产业：良渚有着全国较大的农副产品类商品交易基地，另外梦栖小镇，良渚智谷、大学产业园等产业落地，未来产业将再上新台阶，将注入更多优质人口，带来良渚经济的腾飞。
