400-850-7908上华璟庭值得投资吗,上华璟庭买房会亏吗
摘要：上华璟庭值得投资吗,上华璟庭买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
正文：
上华璟庭值得投资吗,上华璟庭买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，上华璟庭就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，上华璟庭比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而上华璟庭恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解上华璟庭的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
上华璟庭售楼处在苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30，交房日期是2025.12.30，绿化率 37.00%
城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
（责任编辑：小柯网）
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狮山繁华圈 近地铁3号线
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上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处，是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平，地上总建筑面积57078.04平，容积率1.64，绿地率37.10%，车位配比1:2.4，打造12栋住宅，含7-10F纯洋房和17F高层，共计293户。是一个相对低密的小型社区。 产品类型：精装住宅 在售均价：37000元/平 建筑面积：165-248平 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：虎丘区
建筑面积：85644平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.64
物业公司：新永物业
楼盘地址：苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
占地面积：35359.8平方米
开盘时间：2022.10.30
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总
户 数：293户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏高新集团
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
项目简介
稀缺版图，高端改善值此狮山纵观苏州置业版图，繁华与诗意兼备的狮山片区，历来是高端改善的关注热点，高阶住宅在此汇聚，高净值人群于此瞩目。上华璟庭作为狮山-枫桥板块“断供”多年后难得的优质宅地，其关注度不言而喻。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 1212万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 639万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 1716万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 1713万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 1206万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 1752万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 1236万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约165平米
户型A
约190平米
户型B
约200平米
户型C
约248平米
户型D
户型A
- 参考首付：187.50万（3成）
- 参考月供：24567元/月（30年）
- 参考贷款：437.50万（7成）
- 参考利息：447万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：217.50万（3成）
- 参考月供：28498元/月（30年）
- 参考贷款：507.50万（7成）
- 参考利息：518万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：228.00万（3成）
- 参考月供：29873元/月（30年）
- 参考贷款：532.00万（7成）
- 参考利息：543万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：201.00万（3成）
- 参考月供：26336元/月（30年）
- 参考贷款：469.00万（7成）
- 参考利息：479万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
