万科城森岛值得买吗

来源:小柯网      编辑日期:2023-10-29 阅读次数:430

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正文:

万科城森岛位于【昆明市五华区】昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米 ,项目于2023年9月加推开盘,于2024-12交付。是毛坯和精装。

总户数是7800户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买万科城森岛也是一次不错的选择。

万科城森岛的价格是18000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


万科城·森岛位于万科城中央地块位置,作为2023年万科城收官地块重磅升级而来,森岛拥有难以比拟的天生优势,中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚,占尽大城的地脉之势,尽揽万千物华。简装修,市政供水,供电。


建筑面积:110平米(3室2厅2卫)

                 143平米(4室2厅2卫)

                 165平米(4室2厅2卫)


售楼热线:400-850-7908

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(责任编辑:小柯网)

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万科城森岛

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万科城·森岛位于万科城中央地块位置,作为2023年万科城收官地块重磅升级而来,森岛拥有难以比拟的天生优势,中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚,占尽大城的地脉之势,尽揽万千物华。简装修,市政供水,供电。


建筑面积:110平米(3室2厅2卫)

                 143平米(4室2厅2卫)

                 165平米(4室2厅2卫)


售楼热线:400-850-7908

所属区县:五华区
建筑面积:1172000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况: 毛坯和精装
容 积 率: 3.80
物业公司:昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米

占地面积:191592.74平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2024-12
产权年限:住宅70年
总 户 数:7800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明万澜房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居

项目简介

   万科城坐落于昆明西北新城,是万科在云南的第18子。 云南万科以其专业的开发能力以及市场口碑为广大客户提供买得起,住的起的好房子,更体现了一家上市地产企业责任与人文关怀。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 1 211万元 *****
8.02 1 210万元 *****
8.03 2 383万元 *****
8.04 3 556万元 *****
8.05 1 208万元 *****
8.06 2 382万元 *****
8.07 1 212万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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万科城森岛

A户型

参考总价: 198.00万/套
  • 参考首付:59.40万(3成)
  • 参考月供:7783元/月(30年)
  • 参考贷款:138.60万(7成)
  • 参考利息:142万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 110平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
万科城森岛

B户型

参考总价: 257.00万/套
  • 参考首付:77.10万(3成)
  • 参考月供:10102元/月(30年)
  • 参考贷款:179.90万(7成)
  • 参考利息:184万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
万科城森岛

C户型

参考总价: 297.00万/套
  • 参考首付:89.10万(3成)
  • 参考月供:11674元/月(30年)
  • 参考贷款:207.90万(7成)
  • 参考利息:212万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 165平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

普吉路、二环北路、二环西路、滇缅大道、小屯路,能快速通达昆明全城。 地铁4号线,在项目旁设有大塘子站。 地铁7号线,目前尚在规划中,是昆明市西北——东南的联络线。

商业:正大紫都家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店、沃尔玛嘉悦购物公园分店、世纪华联生活超市,西城时代COHO酷活荟。 


学校:

昆明长城中学

内部配套


3所幼儿园、1所48班小学、1所18班中学,生鲜超市,酒店。

建材设备:


公共部分带装修。

供暖方式:


市政供水、市政供电



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