400-850-7908湖西璀璨值得买吗
摘要：湖西璀璨值得买吗，湖西璀璨好不好,湖西璀璨靠谱吗,湖西璀璨可以买吗
正文：
湖西璀璨位于【苏州市】苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处 ，项目于2023.8.25开盘，于2025.5.30交付。是精装。
总户数是354户。车位比是1:1.6
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买湖西璀璨也是一次不错的选择。
湖西璀璨的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
湖西璀璨拟建9栋16-17F小高层住宅，全盘仅354套；所有楼栋1F架空设计，内部规划超500平儿童活动场地！小区完全人车分流，车位配比1:1.6；绿化率38%，地面没有机动车道业主以及访客直接下地库。
产品类型：小高层
在售均价：35000元/平
建筑面积：112平（3房2厅2卫）
建筑面积：128平（4房2厅2卫）
建筑面积：143平（4房2厅3卫）
售楼处电话：400-850-7908
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（责任编辑：小柯网）
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金鸡湖西，星塘街，李公堤，印象城，中央公园、金鸡湖、独墅湖
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湖西璀璨拟建9栋16-17F小高层住宅，全盘仅354套；所有楼栋1F架空设计，内部规划超500平儿童活动场地！小区完全人车分流，车位配比1:1.6；绿化率38%，地面没有机动车道业主以及访客直接下地库。 产品类型：小高层 在售均价：35000元/平 建筑面积：112平（3房2厅2卫） 建筑面积：128平（4房2厅2卫） 建筑面积：143平（4房2厅3卫） 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：苏州工业园区
建筑面积：45076平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：招商物业
楼盘地址：苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处
占地面积：25530.44㎡平方米
开盘时间：2023.8.25
交房时间：2025.5.30
产权年限：70年
总
户 数：354户
绿 化 率：38.00%
开
发 商：招商蛇口
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅
项目简介
湖西璀璨整个社区规划了「两轴一环九景」的大景观带，五进归家轴线、生活度假轴线双轴并行，让归家处处是风景。针对不同年龄段的业主，湖西璀璨还从南到北依次打造了儿童、青年、老年三大超级组团，为多元生活场景提供了充分空间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 413万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 811万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 419万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 785万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 1114万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 1116万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 785万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约112平米
户型A
约128平米
户型B
约143平米
户型C
户型A
- 参考首付：114.00万（3成）
- 参考月供：14937元/月（30年）
- 参考贷款：266.00万（7成）
- 参考利息：272万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：136.50万（3成）
- 参考月供：17885元/月（30年）
- 参考贷款：318.50万（7成）
- 参考利息：325万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：163.50万（3成）
- 参考月供：21422元/月（30年）
- 参考贷款：381.50万（7成）
- 参考利息：390万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
