400-850-7908筑友双河湾质量怎么样?升值空间如何?
摘要：筑友双河湾质量怎么样?升值空间如何?
正文：
选购筑友双河湾的房子要注意
第一，首先看筑友双河湾的地理位置，筑友双河湾的地处位于昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）,交通便利。
第二，要看筑友双河湾内部布置情况，筑友双河湾规划占地面积1080000平方米平米，建筑面积2276574平方米平米，绿化率34.80%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，筑友双河湾是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
筑友双河湾是由著名开发商-云南筑友房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,现房,经济住宅,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。
筑友双河湾售楼处咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网修复）
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广福路精装现房，昆一中金岸学校
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筑友双河湾项目由云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业，全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月。筑友双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后又一力作。市政供水、市政供电，精装修交付。清盘特价12800起 建筑面积：88平米（2室2厅1卫） 98平米（3室2厅2卫） 118平米（3室2厅2卫） 144平米（4室2厅2卫） 售楼热线：400-850-7908
所属区县：西山区
建筑面积：2276574平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 4.30
物业公司：昆明新天物业管理有限公司
楼盘地址：昆明市西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）
占地面积：1080000平方米
开盘时间：2023年9月加推
交房时间：2023年12月31日
产权年限：70年
总
户 数：8532户
绿 化 率：34.80%
开
发 商：云南筑友房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,现房,经济住宅,教育地产
项目简介
楼盘曾用名：璟樾
[ 西山区 滇池度假区 ] 广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁约400米处）
筑友双河湾楼盘频道，提供昆明筑友双河湾房价，楼盘户型，楼盘产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 145万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 283万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 379万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 274万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 267万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 387万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 273万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约98平米
B户型
约118平米
C户型
约144平米
F户型
A户型
- 参考首付：40.80万（3成）
- 参考月供：5346元/月（30年）
- 参考贷款：95.20万（7成）
- 参考利息：97万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付：45.30万（3成）
- 参考月供：5935元/月（30年）
- 参考贷款：105.70万（7成）
- 参考利息：108万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C户型
- 参考首付：54.60万（3成）
- 参考月供：7154元/月（30年）
- 参考贷款：127.40万（7成）
- 参考利息：130万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
F户型
- 参考首付：69.60万（3成）
- 参考月供：9119元/月（30年）
- 参考贷款：162.40万（7成）
- 参考利息：166万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通：
3横4纵，三轨交汇
500米直达地铁5号线庄家塘站，四通八达的立体交通网络
项目周边有地铁2号、5号、7号线环伺，其中双河湾璟樾距离规划中的5号线庄家塘站步行可达，3横4纵城市交通路网，直通主城各区域，同时20多路公交路线畅达全城，出行无忧，在繁华的城市中，尽享便利。
商业配套：商圈荟萃，醇熟配套，丰富业态
项目处于四大核心商圈辐射区域，爱琴海购物公园、公园1903、万达广场、南亚风情第壹城等成熟商业环伺，周边更有家乐福、大润发、麦德龙、沃尔玛等多家大型商超簇拥，繁华商业，尽享便利。
教育配套：业主享受360°15年全龄段教育资源，从西山金岸幼儿园（原省委机关幼儿园金岸分园）到金岸中学，享有双学位签约。
筑友双河湾，是一个占地2026亩生态教育大盘，地处滇池畔，整个项目共配套5所幼儿园（共75班）、1所小学（66班）、1所中学（初中36班，高中30班）
医疗体系配套：与同仁医院仅一路之隔，距离昆明市儿童医院南市区医院约800米，距离省中医院南市区医院1500米。
