400-850-7908保利琅悦能买吗,投资划算吗
摘要：保利琅悦能买吗,投资划算吗，保利琅悦的价格是35000元/平方
正文：
保利琅悦位于苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处 ，项目于2023.11.15开盘，于2025.12.30交付。是精装。
总户数是165户。车位比是1:1.93
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
保利琅悦的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利琅悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37954平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处
占地面积:13825.90㎡平方米
开盘时间:2023.11.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:165户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:保利发展控股
销售地址:苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处
（责任编辑：小柯网修复）
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保利悦系集东方美学之大成，融合现代美学与在地文化，依托优质城市区位和自然景观价值，打造具有东方意境的品质改善人居。 建筑类型：小高层 建筑面积：143平（4房2厅2卫） 163平（4房2厅2卫） 在售均价：35000元/平 欢迎来电咨询：400-850-7908
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 971万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 1425万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 992万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 986万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 1039万元 | ***** |
| 11.08 | 3 | 1400万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 989万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约143平米
户型A
约163平米
户型B
户型A
- 参考首付：144.00万（3成）
- 参考月供：18867元/月（30年）
- 参考贷款：336.00万（7成）
- 参考利息：343万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：180.00万（3成）
- 参考月供：23584元/月（30年）
- 参考贷款：420.00万（7成）
- 参考利息：429万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
