俊发蓝湖俊园开发商是谁?怎么判断俊发蓝湖俊园开发商的实力?

来源:小柯找房      编辑日期:2020-11-24 阅读次数:247

摘要:怎么判断俊发蓝湖俊园开发商的实力?

正文:

俊发蓝湖俊园的开发商是昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司,

判断昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司的实力,

1、要了解昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司和项目土地情况;

2、要看昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司以往的业绩;

4、昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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(责任编辑:小柯找房)

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         俊发蓝湖俊园项目位于整个呈贡的核心区域,周边拥有四大繁华商圈,七彩云南第壹城,昆百大新都会、新城吾悦广场以及俊发新螺蛳湾国际商贸城,为您的日常生活、娱乐、休闲提供强有力的保障。

       目前在售户型建筑面积为60平、90平,均价9500元/平。主城区首付15万起,70年产权,送车位!独版观湖小跃层,精装修,5.6米层高。易居A代专享优惠,特价多多!优惠多多!

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所属区县:呈贡区
建筑面积:307291平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.62
物业公司:云南俊发物业服务有限公司
楼盘地址:云南省昆明呈贡区石龙路旁(石龙湖东岸)

占地面积:78364.11平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年6月
产权年限:70年
总 户 数:2861户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,经济住宅,低密居所,生态宜居

项目简介

        俊发蓝湖俊园项目位置为呈贡新区石龙路旁(石龙湖东岸),位于主城区、呈贡新区及经济技术开发区几何中心,交通便利,配套齐全。

 俊发集团成立于1998年,中国房地产企业,中国物业服务企业,连续10年蝉联昆明市场占有率前列名(仅昆明市场讲),连续4年位列云南省非公企业优质前列名(仅云南市场讲)。俊发集团以“品质筑就生活”为核心理念,以“城市更新综合服务商”为定位,在“深耕云南、布局全国四大区域”的战略下,目前除昆明外已布局17个城市,已服务 15万余户家庭。

 在昆明的版图上随处可见俊发的楼盘,如北边的俊发城,市中心的逸天峰、春之眼,南边的生态半岛、俊发新螺蛳湾项目以及呈贡片区的时代俊园、白龙潭俊园等都是每个片区的代表作和劲销楼盘。俊发集团秉持服务美好生活的理念,打造出“两大品质服务体系”、8大核心服务标准、两大移动端智慧服务平台,全方位为客户营造幸福体验。带动周边商业效益的迅速增长。研发中心、商业用房、酒店、宿舍等附属设施配套建设也将聚集越来越多的人气和财气。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.12 1 60万元 *****
10.13 3 162万元 *****
10.14 2 116万元 *****
10.15 2 110万元 *****
10.16 1 60万元 *****
10.17 1 61万元 *****
10.18 3 163万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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俊发蓝湖俊园

B户型

参考总价: 57.00万/套
  • 参考首付:17.00万(3成)
  • 参考月供:1746元/月(30年)
  • 参考贷款:40.00万(7成)
  • 参考利息:63万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 60平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
俊发蓝湖俊园

B户型

参考总价: 86.00万/套
  • 参考首付:26.00万(3成)
  • 参考月供:2618元/月(30年)
  • 参考贷款:60.00万(7成)
  • 参考利息:94万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 90平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通配套:一高铁、两横两纵、三高速三地铁

一高铁:项目距离昆明高铁站仅5.5公里

两横:包括石龙路国道、景明北路,两条公路快速链接经开区和呈贡,快速通达昆明经开、呈贡两大发展区域。

两纵:包含广福路及延长线、彩云路,可直达官渡、昆明主城区。与石龙路环环相扣,可便捷快速到达主城、官渡、呈贡、经开各区,还可快速到达滇池景区,北可揽繁华,南可阅美景。

三高速:从项目出发通过石龙路可快速连接昆石、昆玉、东南绕城高速,通过这些高速路网快速转换到昆磨、渝昆、汕昆、京昆、昆楚等国家重点高速道路,可便捷前往整个西南、华中甚至于周边的东南亚国家。立体式的交通网络让您今后居住在这里可以拥有更多的出行选择,轻松到达昆明的各个区域。

三地铁:距离项目仅7公里的春融街地铁站(地铁1号线),乘坐该地铁可直达昆明市中心,在建中的地铁4号线和地铁9号线,可通达昆明市南北东西各个区域,便享繁华交通网络。

公交:K20、Z14路、K34路、C4路甲线、C4路乙线


商业配套:项目位于整个呈贡的核心区域,周边拥有四大繁华商圈,七彩云南第壹城,昆百大新都会、新城吾悦广场以及俊发新螺蛳湾国际商贸城。

俊发新螺蛳湾国际商贸城——未来从项目沿着广福路延长线出发很快便可到达西南较大的小商品批发基地,是云南省政府重点打造的经济项目,面向整个南亚、东南亚进出口贸易的重要集散中心,每日人流量高达10万余人次,为您的日常生活、娱乐、休闲提供强有力的保障。

教育配套:

幼儿园:洛龙幼儿园、呈贡区一幼

小学:昆明市中华小学、呈贡新区第1小学、吴家营中心小学、云南师范大学附属七彩云南小学。

中学:昆明市第三中学、呈贡区一中、云南大学附属中学、云南衡水实验中学、昆明市体育学校。

内部:自带两所幼儿园和一所小学(预计今年9月份开学)为您的子女提供了一个良好的教育环境。

医疗配套:项目距云南医科大学呈贡医院直线距离仅2.5千米,距呈贡区人民医院直线距离4.1千米,呈贡昆明市中医医院5.4千米,昆明城东医院5.5千米,项目周边医疗配套丰富,沿着彩云路、景明北路驱车即可方便到达,可以为您提供优质医疗服务,为您的家人健康保驾护航。

生态资源配套:项目周边有洛龙公园、白龙潭公园等生态资源配套,能为您的闲暇时间及茶余饭后提供了休闲娱乐的好去处。同时项目正对面就是石龙坝水库,目前昆明政府计划将其打造成为昆明第二个翠湖——石龙湖公园,公园建成以后将加大周边物业的发展空间及投资价值空间,而且还能给您带来闲暇的休闲娱乐时光。

项目距离石龙坝水库的距离一路之隔,步行大约50米即可到达,可为业主提供较好的自然资源环境,位于楼栋高区就能清楚的看到西山滇池及石龙湖,让您独享优美的一线湖景。

项目内部配套:

教育配套:项目还自带两所幼儿园和一所小学

商业配套:项目内部规划有生鲜超市;另外项目规划35万方科研地块,后期计划打造电影院、KTV、酒吧、咖啡厅、餐饮、休闲娱乐等特色休闲业态满足园区业主生活需求。


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