400-661-7660嘉善江南御苑开发商是谁?怎么判断嘉善江南御苑开发商的实力？
摘要：怎么判断嘉善江南御苑开发商的实力？
正文：
嘉善江南御苑的开发商是同琨房地产开发有限公司,
判断同琨房地产开发有限公司的实力，
1、要了解同琨房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看同琨房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看同琨房地产开发有限公司以往的业绩；
4、同琨房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看同琨房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看同琨房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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（责任编辑：小柯找房）
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【江南御苑】社区内打造了云亭之境、落英之境、安然之境等景观，将江南园林的中式委婉气质和悠然气质植入，整体环境宜人暗香浮动。整个小区以江南园林的标准打造的中央大型景观，采用特色园林风格结合新中式建筑，和谐共生，将东西向与南北向的绿化轴线贯穿整个小区，力求打造出有层次的 “低密度、大绿化” 的空间效果。 产品类型：高层住宅 在售均价：13500元/平 建筑面积：69平、75平、89平、99平 在售总价：88万起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
所属区县：嘉善县
建筑面积：49857平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：上海惠众物业
楼盘地址：嘉兴市嘉善县泰山路123弄
占地面积：29573平方米
开盘时间：2022-11-18
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：702户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：同焜房地产开发（嘉善）有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型
项目简介
【江南御苑】项目占地面积2.9万方，总建筑面积8.6万方，总户数702户，容积率2.0，建筑密度仅21%，由8幢高层围合建成的，为了让您和家人拥有丰富、有序的户外活动环境，布置了不同功能属性的社区景观，以“一心一环多节点”的空间格局来展示园林景观的布局；整个住区的环境从中心向各方渗透，充分展现出高尚文化生活品位和专属于江南御苑的新中式生活方式。同时小区中心打造了儿童活动场地和活动草坪，让业主和小孩一起嬉戏娱乐，享受亲子时光，周日和朋友小孩一起享受惬意时光。不仅如此，在小区内还设置了各大景观主题，真正做到一步一景，信步悠境，充满仪式感的入口大堂，彰显了业主气质。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.17 | 1 | 99万元 | ***** |
| 2.18 | 2 | 192万元 | ***** |
| 2.21 | 1 | 97万元 | ***** |
| 2.24 | 2 | 191万元 | ***** |
| 2.26 | 2 | 192万元 | ***** |
| 2.28 | 2 | 193万元 | ***** |
| 2.29 | 2 | 191万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约69平米
A
约75平米
B1
约89平米
C1
约99平米
A5
A
- 参考首付：28.00万（3成）
- 参考月供：2853元/月（30年）
- 参考贷款：65.00万（7成）
- 参考利息：103万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3101元/月（30年）
- 参考贷款：71.00万（7成）
- 参考利息：112万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3680元/月（30年）
- 参考贷款：84.00万（7成）
- 参考利息：132万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A5
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4093元/月（30年）
- 参考贷款：94.00万（7成）
- 参考利息：147万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交：有K228路和K2205公交线路通往嘉善市区，嘉善南站；
高速：距离G60高速入口13公里，可到上海市区。距离嘉善南站仅9公里，跨海大桥、嘉绍大桥到达宁波、绍兴，连接长三角城市圈。
