文漾向阳里值得买吗
摘要:文漾向阳里值得买吗,文漾向阳里好不好,文漾向阳里靠谱吗,文漾向阳里可以买吗
正文:
文漾向阳里位于【湖州市】浙江省湖州市南浔区双林镇向阳村塘前埭1号 ,项目于2023年1月开盘,于2024年12月交付。是精装。
总户数是582户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买文漾向阳里也是一次不错的选择。
文漾向阳里的价格是10000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
项目规划设计宋韵合院产品,户户送花园,露台,真正做到了有天有地,得房率达150%
四大主力户型:
建筑面积40-60平 趣里B 新贵院落雅居,花园面积20-40方
建筑面积90-110平花飘庭LOFT 家庭度假大平层,花园面积50-80方
建筑面积100-120平 蝶恋花A 驰骋天地楼中楼,花园面积60-100方
建筑面积140-180平水墨院C 独门独院典藏别墅,花园面积70-120方
单价:10000元/平 总价50万起
精装修交付装修标准为3500元/平方米
全屋配备家具家电,花园实墙分隔,草皮覆盖。
详情咨询售楼处:400-850-7908
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(责任编辑:小柯找房)
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项目规划设计宋韵合院产品,户户送花园,露台,真正做到了有天有地,得房率达150% 四大主力户型: 建筑面积40-60平 趣里B 新贵院落雅居,花园面积20-40方 建筑面积90-110平花飘庭LOFT 家庭度假大平层,花园面积50-80方 建筑面积100-120平 蝶恋花A 驰骋天地楼中楼,花园面积60-100方 建筑面积140-180平水墨院C 独门独院典藏别墅,花园面积70-120方 单价:10000元/平 总价75万起 精装修交付装修标准为3500元/平方米 全屋配备家具家电,花园实墙分隔,草皮覆盖。 详情咨询售楼处:400-850-7908
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所属区县:南浔区
建筑面积:1500000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.58
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省湖州市南浔区双林镇向阳村塘前埭1号
占地面积:1200000平方米
开盘时间:2023年1月
交房时间:2024年12月
产权年限:40年
总
户 数:582户
绿 化 率:70.00%
开
发 商:上海文漾控股与政府平台公司联合
楼盘特色:品牌地产,旅游地产,观景居所,生态宜居
项目简介
文漾向阳里是目前长三角区域一个“宋韵国潮风”的项目。占地面积约超千亩,其中约800多亩规划为水系生态和商 业配套,是集艺术文化、乐居、娱乐、休闲、度假、等为一体的超级生态大盘。
本项目由上海文漾控股与政府平台公司联合,携手设计大师为你打造有天有地,有院落,拎包入住式宋韵别墅雅居。有识之士的居所,体验不一样的生活方式。
1、“潮流创意文化园--苏州·虞见唐宅”
将近400年历史文物古宅进行寄宿式修复,焕发传统美学与新中式文化结合,成为集社交、讲学、茶艺、餐饮、民宿为一体的城市网红打卡点。
2、“潮流创意文化街区--苏州西港·十连廊”
将2万平米左右的历史老房老建筑进行加固,老改新设计,集酒吧、民宿、文化、咖啡、休闲为一体的城市潮流文商旅地标。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.25 | 1 | 51万元 | ***** |
3.26 | 4 | 183万元 | ***** |
3.27 | 2 | 100万元 | ***** |
3.28 | 2 | 99万元 | ***** |
3.29 | 4 | 186万元 | ***** |
3.30 | 1 | 51万元 | ***** |
3.31 | 3 | 142万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
里趣
约90平米
花飘庭
约100平米
蝶恋花
约140平米
水墨院
里趣
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1470元/月(30年)
- 参考贷款:34.00万(7成)
- 参考利息:53万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1-2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
花飘庭
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3308元/月(30年)
- 参考贷款:76.00万(7成)
- 参考利息:119万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
蝶恋花
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3675元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:132万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
水墨院
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5145元/月(30年)
- 参考贷款:118.00万(7成)
- 参考利息:185万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
项目位于湖州市南浔区,距离上海、杭州、苏州、南京近,是长三角交通旅游圈的中心地带,也是目前长三角区域一个‘’宋韵国潮风‘’项目,项目整体占地近2000亩,集艺术文化、乐居、娱乐、休闲、度假为一体的超级生态大盘。未来沪苏湖高铁开通后从上海虹桥即可到达,水乡旅游城际铁路开通后可以连接沪苏杭地区。
从区域图上我们也可以看到项目周边拥有众多景区,在闲暇之际可以与家人朋友一同游玩,近一些的景区有南浔古镇,乌镇,石淙村景区,远一点的有盐官观潮景区,莫干山和西湖景区。
总项目占地近2000亩,其中建筑面积仅为11万平米,项目容积率为0.1左右。项目绿化率超过50%,绿地及自然湖面的面积超过500亩。
在营销中心北面就是特色露营占地5000方,穿过露营地就到达特色民宿玄素阁和归云庄商业街,在玄素阁旁的中漾水系凌波微步,中漾避开马路的喧嚣,相对安静安全,水面面积适中作为儿童水上乐园。在小漾水系定风波作为垂钓乐园6400米。在两个水系之间就是整个园区的高点光明顶,光明顶是由艺术水塔改造而成,站在塔顶可以俯瞰整个园区的景观。
穿过光明顶后,就到达剧本杀特色民宿参合院,在参合院西侧的河流是艺术主题游船琅嬛水阁,在此处您可以乘坐船支游玩。通过游船可以到达风陵渡,风陵渡设置了奇门五行竹海阵,阵心设有竹林剧场。在风陵渡西侧就是曼陀庄民宿区。游船继续向北到达中心荷塘剧场800米醉仙楼,围绕着醉仙楼的就是剧场主题民宿区,在曼陀庄西侧就是会议展演宴会温泉中心6750米聚贤庄,聚贤庄设多功能会议中心,采用地景式建筑,并与整体宋式禅意建筑风格相和谐。
聚贤庄北侧就是由季高集团打造的目前国内的亲子乐园,总占地面积近500亩,季高集团从09年成立至今目前已拥有季高兔窝窝亲子园、季高乐园等多个亲子乐园IP,并成功构建了全季节、全空间、全年龄的亲子休闲度假服务体系。近年来,随着亲子游市场激增,呈现出吸引力强、潜力大等特征,但产品形态、品质和更新迭代,却远远落后于城市中产的消费需求。而经过市场的优胜劣汰和此次新冠疫情的加速洗牌,亲子乐园在商业模式、落位、产品、内容方面都需改变或迭代。相比于其他亲子乐园,季高兔窝窝的亮点是打造理念,它以亲子为核心业态,是面向一家三代人的亲子园,园内有70%左右的游玩项目家长都可以参与体验;90%以上的游玩项目均采用不用电的纯无动力游乐设施,所有的游乐产品均同时符合中国安全标准和欧盟安全标准;游乐设备除了自主研发设计的low poly风格的“兔子拔萝卜”,以及上海大体量的“天空城堡”,还采用了近20种进口无动力设施品牌,力求给游客带来好玩、有趣的玩乐体验。
兔窝窝亲子园设计之初就确立了“可生长的乐园”的理念,“可生长”实际就是季高集团设计研发部门构建了一个大型的资源库,可以保证每年至少10%软硬件内容的迭代升级,尤其是在课程和活动方面,每年会策划不同主题、不同规模的大中小型活动,针对亲子和研学类的课程,也会不断推陈出新。
季高主题乐园,设有儿童乐园、宠物乐园、网球场、篮球场、迷你高尔夫和射箭场、沙地城堡、天空城堡和房车营地和星空露营等100多种游乐设施。星空露营以宇宙星系为布局概念,布局中心茂林环绕下是预制太空舱,太空舱中设有AR/VR体验区占地,是为元宇宙中心。西北侧为大型采摘园与马术俱乐部。采摘园占地可以为业主与游客提供当季水果采摘,体验农园乐趣。策马驿作为马术俱乐部占地14000方,包含室内外两个马场和会员服务中心,策马驿设置在整个项目远端,并且与采摘园设置树林隔离带,使之远离人群,置身于自然林木环境中,增添策马林间的乐趣。
季高主题乐园是打造集游玩、极限挑战、田园研学、国风体验、萌宠乐园、音乐教坊、 英式马术、亲子运动、田园采摘等为一体的中国亲子乐园。成为中国亲子乐园界的“迪士尼”。
项目更北侧是特色民宿商业区宝月庄和主题民宿逍遥派,此处远离主景区,滨临大漾,安静私密,有独立的出入口,建筑风格以现代禅风打造,结合院落游廊取遁隐逍遥的意境。
坐落在大漾中央就是艺术文化中心藏经阁占地在1000方,其中设置了艺术图书馆和配套咖啡厅,在外形赋以一叶扁舟的水墨画意境。在藏经阁下方是宋宴主题会所竹林驿占地在3200方,竹林驿是由大中小三座岛屿围合形成环状并由立体环形步道串联,岛上设置有会所包间、餐饮、健身、及少量客房。
围绕大漾一周设有有氧跑道和骑行道,经过村落时局部架空在水上。并且沿路设置了微型驿站,提供补给和驿站休息。在大漾范围内设置了皮划艇运动项目及古风泛舟项目,围绕着藏经阁有水上灯光秀夜游项目。西侧设有游客集中燃放烟花的区域,在大漾周边设置花灯会,孔明灯等活动,与烟火秀一起表演,远近相宜,共同烘托出传统节日氛围,节日活动期间在整个漾区及周边均可欣赏到绚丽烟花秀项目。
在项目西侧是天星文化中心,总占地167亩,是由天星剧场和天星艺术民宿组成。天星剧场位于天星岛上,岛上设有12栋艺术大师工作室和一座观光游船码头,天星剧场建筑面积在8000方,未来将打造为长三角区域地标性音乐剧场,作为原创音乐剧目首要的演出和彩排场地,保证精品剧目的演出场次,关联资源,让音乐剧目产出能走向全国甚至世界。整个剧场不只是演出场地,还包括配套的音乐主题商店、咖啡馆、全视觉排练厅、主题音乐艺术展览馆、录音棚、摄影棚等,作为音乐剧IP的孵化提供全方位服务,并成为长三角文化地标之一。
独立音乐剧是由陈淑芬女士的创作团队来进行制作和演出,目前团队已推出以雪狼湖、风云为代表的的精品音乐剧并且大获成功。通过独立音乐剧创生,打通定点演出和全球巡演组合通道,同时将不断吸纳人才,推出新作,打造种类更丰富、更多样化的独立音乐剧品牌,并围绕音乐剧形成完整的产业链,让艺术从这里出发成为一种常态。