400-850-7908皖新·朗诗麓院开发商是谁?怎么判断皖新·朗诗麓院开发商的实力？
摘要：怎么判断皖新·朗诗麓院开发商的实力？
正文：
皖新·朗诗麓院的开发商是合肥皖新朗诗文化投资有限公司,
判断合肥皖新朗诗文化投资有限公司的实力，
1、要了解合肥皖新朗诗文化投资有限公司和项目土地情况；
2、要看合肥皖新朗诗文化投资有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看合肥皖新朗诗文化投资有限公司以往的业绩；
4、合肥皖新朗诗文化投资有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看合肥皖新朗诗文化投资有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看合肥皖新朗诗文化投资有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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所属区县：蜀山区
建筑面积：131445平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 2.20
物业公司：安徽皖新物业管理有限公司
楼盘地址：玉兰大道与杭埠路交口
占地面积：42434平方米
开盘时间：2019年
交房时间：2021年
产权年限：70年
总
户 数：652户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：合肥皖新朗诗文化投资有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房
项目简介
2016年6月29日，皖新以1925万元/亩，总价12.25亿元成功竞得高新区BB-5-1号地块，楼面价13125元/平米。
地块位于高新区玉兰大道以东、杭埠路以南;东：杭埠路道路绿线、用地界线;南：用地界线;西：用地界线;北：用地界线;出让面积63.65亩;规划用途为居住用地;出让年限70年;1≤容积率≤2.2;绿地率≥40%;建筑密度≤22%;参考地价485万元/亩;竞买保证金8000万元。
项目东起杭埠路，西临玉兰大道，南靠长安路。整个项目占地约64亩，总建筑面积积9万多方;其中住宅有4幢27F-31F的高层、6幢9F-11F的洋房、1幢阅生活社区中心，配套部分社区商业。洋房主力面积130-170平方米
项目整体开发，共11栋住宅，其中高层4栋，9层洋房2栋、11层洋房4栋，整体采用围合式布局连接中心景观花园。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.02 | 2 | 426万元 | ***** |
| 3.03 | 3 | 624万元 | ***** |
| 3.04 | 2 | 433万元 | ***** |
| 3.05 | 3 | 606万元 | ***** |
| 3.06 | 2 | 444万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 231万元 | ***** |
| 3.08 | 2 | 432万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约132平米
K户型
K户型
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6670元/月（30年）
- 参考贷款：152.00万（7成）
- 参考利息：240万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
