上华璟庭能买吗?上华璟庭值得买吗
摘要:上华璟庭能买吗?上华璟庭值得买吗
正文:
苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
上华璟庭目前价格是 37000元/平方
配套信息:
商业:绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育:枫桥中心幼儿园,枫桥实验小学,枫桥中心小学,新区二中
生态:周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗:高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
上华璟庭咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。 产品类型:精装住宅 在售均价:37000元/平 建筑面积:165-248平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:虎丘区
建筑面积:85644平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.64
物业公司:新永物业
楼盘地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
占地面积:35359.8平方米
开盘时间:2022.10.30
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总
户 数:293户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏高新集团
楼盘特色:城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
项目简介
稀缺版图,高端改善值此狮山纵观苏州置业版图,繁华与诗意兼备的狮山片区,历来是高端改善的关注热点,高阶住宅在此汇聚,高净值人群于此瞩目。上华璟庭作为狮山-枫桥板块“断供”多年后难得的优质宅地,其关注度不言而喻。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 2 | 1232万元 | ***** |
8.02 | 3 | 1705万元 | ***** |
8.03 | 1 | 654万元 | ***** |
8.04 | 3 | 1735万元 | ***** |
8.05 | 2 | 1212万元 | ***** |
8.06 | 2 | 1194万元 | ***** |
8.07 | 2 | 1237万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约165平米
户型A
约190平米
户型B
约200平米
户型C
约248平米
户型D
户型A
- 参考首付:187.50万(3成)
- 参考月供:24567元/月(30年)
- 参考贷款:437.50万(7成)
- 参考利息:447万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:217.50万(3成)
- 参考月供:28498元/月(30年)
- 参考贷款:507.50万(7成)
- 参考利息:518万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:228.00万(3成)
- 参考月供:29873元/月(30年)
- 参考贷款:532.00万(7成)
- 参考利息:543万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付:201.00万(3成)
- 参考月供:26336元/月(30年)
- 参考贷款:469.00万(7成)
- 参考利息:479万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1