绿城杭禹蘭园质量怎么样?升值空间如何?

来源:小柯网修复      编辑日期:2023-12-15 阅读次数:477

摘要:绿城杭禹蘭园质量怎么样?升值空间如何?

正文:

选购绿城杭禹蘭园的房子要注意

第一,首先看绿城杭禹蘭园的地理位置,绿城杭禹蘭园的地处位于湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米,交通便利。

第二,要看绿城杭禹蘭园内部布置情况,绿城杭禹蘭园规划占地面积4.3万方平方米平米,建筑面积11平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,绿城杭禹蘭园是按照普通住宅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

绿城杭禹蘭园是由著名开发商-德清禹都房地产开发有限公司开发的楼盘,具有优质房产,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

绿城杭禹蘭园售楼处咨询热线 400-850-7908


(责任编辑:小柯网修复)

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绿城·杭禹蘭园是绿城发展和亚都集团联手管理和打造的项目,现处于德清禹越镇,位属杭州临平东湖新城北延伸段融杭桥头堡。杭禹兰园以绿城新一代洋房的姿态,一脉相承禹越人以及新杭州人的洋房情怀,为这座城市热爱洋房的人一个得以栖居的理想之地。

项目立面采用绿城新一代美学调性及精工品质的经典“桂语系”风格,采用全封闭阳台设计,高窗地比、大玻璃面,堪称当代潮流审美的爆款。  

建筑类型:洋房

建筑面积:98-100-114-125方

均价:9800平/元 毛胚

总价:98万起

电话:400-850-7908

所属区县:德清县
建筑面积:11平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市德清县逾越镇综合市场西南100米

占地面积:4.3万方平方米
开盘时间:2023.6.30
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:722户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清禹都房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房

项目简介

杭禹蘭园 的天赋区位优势,还体现在与 杭州临平共荷禹路中轴 。一条荷禹路,紧密链接 临平主城区 的醇熟配套及资源,未来业主驱车数5公里,即可畅享同步世界的交通、医疗、商业、教育等资源。通过地铁9号线,可共享临地标配套:市民广场(在建)、文化中心(规划中)、临平山公园;以及商业配套:万达广场(万宝城)、银泰城、华元欢乐城临平人民医院等医疗配套资源,至此杭禹蘭园与临平商圈无缝衔接。在园区规划上,延续绿城大围合社区规划,注重中心景观轴、富有参与性的景观组团和品质美感的建筑与居者之间的关系,以三大景观轴线及和谐怡人的组团空间,打造安定的内向式围合场域。项目规划12幢9-10层低密洋房  建筑面积:98-100-114-125平方。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 4 395万元 *****
11.04 5 484万元 *****
11.05 3 302万元 *****
11.06 6 557万元 *****
11.07 4 392万元 *****
11.08 2 205万元 *****
11.09 6 557万元 *****
获取成交底价
绿城杭禹蘭园

A户型

参考总价: 98.00万/套
  • 参考首付:29.40万(3成)
  • 参考月供:3852元/月(30年)
  • 参考贷款:68.60万(7成)
  • 参考利息:70万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 98平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
绿城杭禹蘭园

B户型

参考总价: 100.00万/套
  • 参考首付:30.00万(3成)
  • 参考月供:3931元/月(30年)
  • 参考贷款:70.00万(7成)
  • 参考利息:72万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 100平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
绿城杭禹蘭园

C户型

参考总价: 114.00万/套
  • 参考首付:34.20万(3成)
  • 参考月供:4481元/月(30年)
  • 参考贷款:79.80万(7成)
  • 参考利息:82万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 114平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
绿城杭禹蘭园

D户型

参考总价: 125.00万/套
  • 参考首付:37.50万(3成)
  • 参考月供:4913元/月(30年)
  • 参考贷款:87.50万(7成)
  • 参考利息:89万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 125平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

418M公交车,公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里,距离杭州北站(规划)6公里,距离通车运营9号线龙安站6.9公里,项目毗邻荷禹路,快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速,向北可到新市武康,市内及省内通达性佳。


教育配套:徐家庄中心幼儿园,徐家庄中心小学,禹越镇初级中学等。(教育以交付后正式划分为准)

休闲配套:越丰广场,振兴公园,体育公园等。

医疗配套:镇卫生服务中心,东湖新城规划医院等。

知道了
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