中海国际中心能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：363

摘要：中海国际中心能买吗,投资划算吗，中海国际中心的价格是25000元/平方

正文：

中海国际中心位于杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口，项目于2020-11开盘，于2022-6交付。是精装。

总户数是326户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中海国际中心的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中海国际中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:196500平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:精装
容积率:1.90
物业公司:中海物业
楼盘地址:杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口
占地面积:26200平方米
开盘时间:2020-11
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总户数:326户
绿化率:35.00%
开发商:中海房地产开发有限公司
销售地址:杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口

（责任编辑：小柯找房）

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滨江区板块、一线江景甲等写字楼、均价25000元/平方起、劲销中

品牌地产地铁楼盘公园周边观景居所

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中海国际中心在售精装

参考均价:25000元/平方米

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主力户型： A(2000平方米)

近日开盘：2020-11

楼盘地址：杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口中海国际中心查看地图

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中海国际中心项目位于滨江板块、一线钱塘江景、在售甲等写字楼、共3幢，1号楼为豪华酒店、2号楼总层高32层、3号楼16层可以出售、建筑面积500-2000平方、均价25000元/平方起、首开劲销中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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所属区县：滨江区
建筑面积：196500平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼
装修情况：精装
容积率： 1.90
物业公司：中海物业
楼盘地址：杭州市滨江区江陵路与闻涛路交叉口

占地面积：26200平方米
开盘时间：2020-11
交房时间：2022-6
产权年限：40年
总户数：326户
绿化率：35.00%
开发商：中海房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,观景居所

项目简介

项目整体占地面积2.62万方，总建筑面积19.65万方，由两幢建筑面积9.9万方写字楼和一幢建筑面积3.2万方豪华酒店组成。

项目由刘荣广伍振民咨询（深圳）有限公司设计，该公司在亚洲乃至全球都享有极高声誉。设计过非常多盛名的地标性建筑，比如曾定位香港天际线的中环广场，中环中心，K11等。

项目设计理念“江”与“山”的对话关系，建筑为“山”，形成与“钱塘江”的对话，是城市与景观的对话，是建筑与生态的和谐关系。项目三幢楼体一字排开，高低错落，如“山”字形磅礴建筑，书写江山对话的浩大篇章。

写字楼的外立面决定了写字楼的品质与档次。中海国际中心主体为现代风格，钻石形建筑形态，加上外立面采用LOW-E全景玻璃幕墙（70%）+局部铝板体系的设计，让整个建筑在阳光下熠熠生辉，如光的艺术品，与钱塘江、与樱花大道交相辉映。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.19	1	5248万元	*****
1.22	1	5255万元	*****
2.03	1	5308万元	*****
2.04	1	5308万元	*****
2.09	1	5225万元	*****
2.11	1	5338万元	*****
2.27	1	5293万元	*****