中骏御景台能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：303

摘要：中骏御景台能买吗,投资划算吗，中骏御景台的价格是38000元/平方

正文：

中骏御景台位于上海市青浦区绿舟路88弄，项目于2020-11-30开盘，于2022-01-30交付。是毛坯。

总户数是118户。车位比是1:1.72

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中骏御景台的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中骏御景台-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:26891平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:0.70
物业公司:世邦泰和物业
楼盘地址:上海市青浦区绿舟路88弄
占地面积:25860平方米
开盘时间:2020-11-30
交房时间:2022-01-30
产权年限:70年
总户数:118户
绿化率:35.00%
开发商:中骏集团
销售地址:上海青浦区张家圩路353号

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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【中骏御景台】位于青浦区朱家角镇，青浦提出将朱家角、金泽、练塘三镇联动发展，以博登湖区、日内瓦湖区等世界湖区为发展蓝本，发挥淀山湖生态、人文、空间、成本等优势，在上海打造一座“世界创新湖区”，促成一个“硅谷”的诞生，根据2019年《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划》，作为龙头的朱家角将成为“滨水人居文明典范”，2019年，世界企业华为的研发基地，一期土地正式摘牌出让。

产品类型：联排别墅

均价：38000元/平

建筑面积：150平

花园：70平 ~ 150平

地下室：70平+采光井10.8平+露台11.8平+架空层26平

总价：568万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09 : 00—18:00

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所属区县：青浦区
建筑面积：26891平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.70
物业公司：世邦泰和物业
楼盘地址：上海市青浦区绿舟路88弄

占地面积：25860平方米
开盘时间：2020-11-30
交房时间：2022-01-30
产权年限：70年
总户数：118户
绿化率：35.00%
开发商：中骏集团
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

项目简介

中骏御景台是由中骏集团打造的以低密、绿色为特色的纯联排别墅小区，地处长三角一体化先行示范区-朱家角核心位置，售楼处位于张家圩路353号，距离朱家角古镇旅游景区1.2公里，距离17号线朱家角地铁站1.8公里。
中骏御景台是中骏雍景湾二期项目，为雍景湾升级作品。项目占地约2.6万方，建筑面积约2.7万方，容积率0.7，绿化率35%，是朱家角仅此的纯联排别墅社区。项目总共规划118户，主力建筑面积是151平方，产品格局是地上三层，地下一层，前庭后院，每户配送一个私家车位。整个项目车位配比1：1.72。