400-850-7908长泰西郊别墅能买吗,投资划算吗
摘要：长泰西郊别墅能买吗,投资划算吗，长泰西郊别墅的价格是40000元/平方
正文：
长泰西郊别墅位于上海市松江区泗砖南路1500弄 ，项目于2020-05-18开盘，于现房销售交付。是毛坯。
总户数是466户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
长泰西郊别墅的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
长泰西郊别墅-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:36000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.38
物业公司:金晨物业
楼盘地址:上海市松江区泗砖南路1500弄
占地面积:400000平方米
开盘时间:2020-05-18
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:466户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长甲地产
销售地址:上海松江区洞泾镇泗砖南路1500弄
（责任编辑：小柯找房）
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【长泰西郊别墅】位于上海西郊别墅板块，处于徐家汇、佘山、大虹桥的三核之心，是离市中心更近的纯独栋别墅项目。私家湖景纯独栋，上海至罕纯独栋，唯此千亩花园臻藏。畅达城市CBD, 醇熟生活配套环伺；20000平米中央景观湖，墅享阳光崇自然。全实景醇熟墅区，酒店高级服务私享，礼遇层峯名流汇。 均价：58000元/平 建筑面积：220平~450平（地下室130多平） 总价：1500万元/套起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：松江区
建筑面积：36000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.38
物业公司：金晨物业
楼盘地址：上海市松江区泗砖南路1500弄
占地面积：400000平方米
开盘时间：2020-05-18
交房时间：现房销售
产权年限：70年
总
户 数：466户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：长甲地产
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,现房,世外田园,低密居所,生态宜居
项目简介
长泰西郊别墅位于上海西郊别墅板块，长甲地产根植上海，致力于城市高档住宅，高端商务楼及地标型城市综合体的开发与运营。佘山东私家湖景纯独栋，长泰西郊别墅占地600亩，规划容积率0.24-0.38，紧邻沪杭高速莘砖公路出口。长泰西郊别墅中央大型私家湖泊整个社区景观设计以西班牙风情为主线，打造纯粹的西班牙乡村小镇式的浪漫情调。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.01 | 1 | 1554万元 | ***** |
| 10.03 | 1 | 1554万元 | ***** |
| 10.06 | 1 | 1563万元 | ***** |
| 10.08 | 1 | 1565万元 | ***** |
| 10.11 | 1 | 1545万元 | ***** |
| 10.15 | 1 | 1563万元 | ***** |
| 10.23 | 1 | 1426万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约266平米
A
A
- 参考首付：463.00万（3成）
- 参考月供：47248元/月（30年）
- 参考贷款：1080.00万（7成）
- 参考利息：1701万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
自驾：从北至南分别为G50沪渝高速，沪松公路，莘砖公路和G60沪昆高速；
自东向西分别为嘉闵高架，G15沈海高速，嘉松南路。以上述道路为依托，到佘山、莘庄、虹桥枢纽、徐家汇、达人民广场；
地铁：9号线泗泾站；
电车：有轨电车T4、T6（在建）；
公交：松莘b线、松江56路、松江47路；
