400-850-7908新海江南府能买吗,投资划算吗
摘要：新海江南府能买吗,投资划算吗，新海江南府的价格是10000元/平方
正文：
新海江南府位于湖州德清县状元北路南侧366号 ，项目于2019年3月开盘，于2021年7月交付。是毛坯。
总户数是851户。车位比是1：1.16
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
新海江南府的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
新海江南府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,德清县
建筑面积:155836平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:湖州德清县状元北路南侧366号
占地面积:69821平方米
开盘时间:2019年3月
交房时间:2021年7月
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江新海置业有限公司
销售地址:德清县新市镇新北路
（责任编辑：小柯找房）
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杭州北花园 绿城品质 精奢成品小高层 电梯花园洋房
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江南府,杭州北花园，价格低洼，城西极妙地段 江南民国风格，到杭州15公里，实力国企开发，国内一级景观、设计、物业团队打造，绿城品质，4A景区新市古镇核心，杭州二绕，融杭经济圈，京杭大运河，星级入口大堂、镜面泳池、健康跑道、阳光大草坪、架空层泛会所、全龄活动场所，绿城品质，精奢小高层、银河城、华盛达广场、中心广场、德信银河城商业中心，大润发购物中心，新文体中心，6所学校幼儿园到省重点高中，德清县第三人民医院二甲医院等。 建筑面积95-101-125-131方，在售均价10000元/平方 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：德清县
建筑面积：155836平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址：湖州德清县状元北路南侧366号
占地面积：69821平方米
开盘时间：2019年3月
交房时间：2021年7月
产权年限：70年
总
户 数：851户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：浙江新海置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,公园周边,低密居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅,优质房产
项目简介
江南府，傲立于江南七大古镇之一的新市古镇核心区，总建筑面积约16万平方米，打造小高层、洋房、排屋等产品序列，建筑面积约93-188平方米，一站满足客户的各类居住需求。项目由实力国企——浙江省粮食集团投资开发，将“杭州品质”带到德清新市，联合国内一级景观、设计、物业等团队，匠心筑造独属于新市的生态、科技、健康、品质大盘。14幢小高层、4幢洋房，8幢排屋组成精致错落的天际线，与延绵数千年历史的新市古镇遥相呼应，既是社区，又是景区。社区规划：星级入口大堂、镜面泳池、健康跑道、阳光大草坪、架空层泛会所、全龄活动场所等高尚配套，采用人车分流设计，较大程度留出地面做大景观，创造出“五进院落、四重景致”，重现“不是全无更佳处，何窗何户不清妍”的东方意境和心灵原乡。为新市，再造一院江南。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.09 | 2 | 198万元 | ***** |
| 1.10 | 2 | 196万元 | ***** |
| 1.11 | 2 | 199万元 | ***** |
| 1.12 | 2 | 200万元 | ***** |
| 1.15 | 1 | 101万元 | ***** |
| 1.17 | 3 | 285万元 | ***** |
| 1.18 | 2 | 196万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
A户型
约103平米
B户型
约118平米
C户型
约131平米
D户型
A户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2909元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：105万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房设计，更多私密呵护
-
卫生间
全明卫设计，礼遇健康生活
-
客厅
餐客一体设计，空间合理有序
-
厨房
U型环抱式厨房，一切触手可及
B户型
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3154元/月（30年）
- 参考贷款：72.00万（7成）
- 参考利息：114万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房设计，更多私密呵护
-
卫生间
全明卫设计，礼遇健康生活
-
客厅
餐客一体设计，空间合理有序
-
厨房
U型环抱式厨房，一切触手可及
C户型
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3614元/月（30年）
- 参考贷款：83.00万（7成）
- 参考利息：130万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房设计，更多私密呵护
-
卫生间
全明卫设计，礼遇健康生活
-
客厅
餐客一体设计，空间合理有序
-
厨房
U型环抱式厨房，一切触手可及
D户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：4012元/月（30年）
- 参考贷款：92.00万（7成）
- 参考利息：144万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房设计，更多私密呵护
-
卫生间
全明卫设计，礼遇健康生活
-
客厅
餐客一体设计，空间合理有序
-
厨房
U型环抱式厨房，一切触手可及
周边交通：
杭州二绕2公里 15公里直达杭州市区享受杭州同城生活，200米客运中心汽车站直达杭州，10公里直达9号线昌达路地铁站，融杭步伐进一步加快。从项目出发，新北路过德桐公路可直接进入武康市心，交通通达全城，十分便捷。
