400-850-7908德信都绘大境花园能买吗,投资划算吗
摘要：
正文：
德信都绘大境花园位于苏州昆山市千灯镇汉昆路与文峰路交汇处（华美达东侧） ，项目于2020.9开盘，于2021.9交付。是精装。
总户数是872户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
德信都绘大境花园的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
德信都绘大境花园-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:156079平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:盛全物业服务股份有限公司昆山分公司
楼盘地址:苏州昆山市千灯镇汉昆路与文峰路交汇处（华美达东侧）
占地面积:45877.0平方米
开盘时间:2020.9
交房时间:2021.9
产权年限:70年
总 户 数:872户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆山杭城德新置业有限公司
销售地址:
（责任编辑：）
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德信都绘大境花园户型方正,配套齐全,交通便利，精装交付
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德信·都绘大境花园是优质上市房企德信地产开发的，浙江本土、杭州房企（与绿城、滨江齐名）；杭派精工，工程和品质更有保障。项目尊踞千灯核芯板块，择址河水之滨、双水系环绕、一步千灯公园，合璧繁华与自然。整个项目由9幢18-27层高层+1幢4层的商业组成，小区围合布局，南低北高的设计，采光通风好，沿汉昆路水系环绕，环境优美。 建筑面积：81-98-115平方米 高层住宅 在售均价：15500元/平方米 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费班车接送、自驾车可报销油费
所属区县：昆山市
建筑面积：156078平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：盛全物业服务股份有限公司昆山分公司
楼盘地址：江苏省苏州市昆山市千灯镇秦峰中路139号
占地面积：45877平方米
开盘时间：2021年7月加推
交房时间：2023年1月
产权年限：70年
总
户 数：872户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：昆山杭城德新置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,优质房产,花园洋房,生态宜居,改善住宅
项目简介
德信·都绘大境花园，是中国房企优质德信地产首入环沪现代美学著品。项目尊踞千灯核芯板块，择址河水之滨、双水系环绕、一步千灯公园，合璧繁华与自然。项目占位一脉虹桥西，京沪高速、沪常高速、机场路、黄浦江路等五纵四横立体通勤网，擘画沪昆苏三城一体化交通蓝图；华美达、大润发两大城市级商圈聚合，境揽缤纷；石浦中心幼儿园(汉城国际分部)、炎武小学、石浦中学等全龄段优教近邻，书香浸染；融现代美学立面、花园大境、智能系统、彩虹桥2.0 计划、约1.7万平方米商业综合体、盛全管家于一体，精铸9座品质高层，淬炼臻悦系美学精奢之作，致敬时代脊梁人物，谱写“知己”新篇章！
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.28 | 1 | 139万元 | ***** |
| 10.05 | 1 | 137万元 | ***** |
| 10.11 | 1 | 139万元 | ***** |
| 10.12 | 1 | 137万元 | ***** |
| 10.13 | 1 | 139万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 138万元 | ***** |
| 10.26 | 1 | 139万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约81平米
A户型
约84平米
B户型
约98平米
C户型
约99平米
B2户型
约115平米
D户型
A户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3969元/月（30年）
- 参考贷款：91.00万（7成）
- 参考利息：143万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4116元/月（30年）
- 参考贷款：94.00万（7成）
- 参考利息：148万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4802元/月（30年）
- 参考贷款：110.00万（7成）
- 参考利息：173万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4851元/月（30年）
- 参考贷款：111.00万（7成）
- 参考利息：175万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5635元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：203万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
