400-850-7908伟业和璞院能买吗,投资划算吗
摘要：伟业和璞院能买吗,投资划算吗，伟业和璞院的价格是12000元/平方
正文：
伟业和璞院位于江苏省张家港金港镇蟠港东路与柏林路交汇处 ，项目于2020年开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是168户。车位比是1:1.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
伟业和璞院的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
伟业和璞院-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，张家港市
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:
楼盘地址:江苏省张家港金港镇蟠港东路与柏林路交汇处
占地面积:29000平方米
开盘时间:2020年
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:168户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:张家港保税区伟业房地产开发有限公司
销售地址:江苏省张家港金港镇蟠港东路与柏林路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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所属区县：张家港市
建筑面积：35000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：
楼盘地址：江苏省张家港金港镇蟠港东路与柏林路交汇处
占地面积：29000平方米
开盘时间：2020年
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：168户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：张家港保税区伟业房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,观景居所,生态宜居
项目简介
伟业和璞院，是苏州伟业集团在张家港 项目。伟业集团是是一家以房地产为主营业务的多元化发展的企业集团，亦是苏州 早一批具有一级开发资质的房地产开发商。和璞院项目位于金港 地段蟠港东路与柏林路交汇处，占地2.9万方，建筑面积3.5万方，容积率仅1.2，产品是比较稀缺的纯电梯叠墅产品，项目总计14幢住宅，总户数为168户。项目整体规划合理，用材考究，立面采用干挂石材，是金港难得一见的高品质社区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.26 | 1 | 281万元 | ***** |
| 3.04 | 1 | 282万元 | ***** |
| 3.12 | 1 | 280万元 | ***** |
| 3.22 | 1 | 280万元 | ***** |
| 3.27 | 1 | 282万元 | ***** |
| 3.28 | 1 | 281万元 | ***** |
| 4.01 | 1 | 280万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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约188平米
A1珑庭
约212平米
B1璞院
约208平米
B3璞境
A1珑庭
- 参考首付：79.00万（3成）
- 参考月供：8061元/月（30年）
- 参考贷款：184.00万（7成）
- 参考利息：290万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
B1璞院
- 参考首付：89.00万（3成）
- 参考月供：9090元/月（30年）
- 参考贷款：208.00万（7成）
- 参考利息：327万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
B3璞境
- 参考首付：87.00万（3成）
- 参考月供：8918元/月（30年）
- 参考贷款：204.00万（7成）
- 参考利息：321万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
周边交通：
公交：项目距离金港大润发站，218路公交绕行港区；距离金港现代城，210路长江村到购物公园；项目到中港南路站，209路从双山码头到港城汽车站。港区各区域直接通达，往景区、政府、银行都非常方便。
轨交：张家港轨道一号线规划位于项目东面设有站台，您将来可以通过一号线到快速到达市区和高铁站
自驾：“三横五纵”的主干路路网格局承担规划片区内部的主要交通功能，快速到达市区。三横——长江路和晨丰路，以及地块东侧的晨港路。五纵——香山南路、江海路、中港路、金港路、中华路。整个路网呈“井”字排布，通过项目东面的中港南路接驳S338省道（后期规划346国道），可达到市区。
