南京如意郡能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：417

摘要：南京如意郡能买吗,投资划算吗，南京如意郡的价格是20000元/平方

正文：

南京如意郡位于江苏省南京市江宁区羲和路和崇德路交汇处，项目于2020年7月开盘，于2022年3月交付。是精装。

总户数是440户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

南京如意郡的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

南京如意郡-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:61000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.49
物业公司:开发商自持
楼盘地址:江苏省南京市江宁区羲和路和崇德路交汇处
占地面积:27000平方米
开盘时间:2020年7月
交房时间:2022年3月
产权年限:70年
总户数:440户
绿化率:30.00%
开发商:南京久巽置业有限公司
销售地址:江苏省南京市江宁区羲和路和崇德路交汇处

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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禄口新城中心区将形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构。其中：一核为新城商务办公核心；一轴为翔宇路城市拓展轴；一带为越秀路公共服务集聚带；一环为如意湖滨水休闲环；五区为一个先进制造产业区，和4个宜居社区

产品类型：小高层住宅

均价：20000元/平

建筑面积：78平（3房2厅1卫）

建筑面积：99平（4房2厅1卫）

建筑面积：108平（4房2厅2卫）

售楼电话:400-850-7908

开放时间：09:00-20:00

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如意郡在售动态
[2024-11-09]

...在售建面：78平、90平、108平，均价20000元/平。

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所属区县：江宁区
建筑面积：61000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.49
物业公司：安徽三巽物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市江宁区羲和路和崇德路交汇处

占地面积：27000平方米
开盘时间：2020年7月
交房时间：2022年3月
产权年限：70年
总户数：440户
绿化率：30.00%
开发商：南京久巽置业有限公司
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,改善住宅

项目简介

如意郡是：三巽集团进入· 南京市场的项目，与苏瑞置业联合开发。项目位于禄口如意湖板块，与如意湖之间隔了一座、空港综合文化中心，紧邻尾盘中骏合景柏景湾。如意郡共打造11栋10层小高层住宅，全部体量只有440套房源，精装修交付，配备全屋地暖和中央空调，得房率约85%。目前，整个禄口板块大致可分为如意湖、信诚大道周边和禄口老城三个区域，

如意湖板块属于、禄口新城中心区，临近南京地铁S1号线· 翔宇路北站，是禄口目前公共交通条件细分板块。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.01	3	441万元	*****
11.02	3	447万元	*****
11.03	2	312万元	*****
11.04	3	443万元	*****
11.05	2	304万元	*****
11.06	2	312万元	*****
11.07	2	311万元	*****