400-850-7908龙湖水晶郦城能买吗,投资划算吗
摘要：龙湖水晶郦城能买吗,投资划算吗，龙湖水晶郦城的价格是18000元/平方
正文：
龙湖水晶郦城位于南京市江宁区锦文路与景明北大街交叉口西 ，项目于2019年6月开盘，于2022年6月交付。是精装。
总户数是2124户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
龙湖水晶郦城的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
龙湖水晶郦城-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:460000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:龙湖智慧服务
楼盘地址:南京市江宁区锦文路与景明北大街交叉口西
占地面积:93000平方米
开盘时间:2019年6月
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总 户 数:2124户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京名宏置业有限公司
销售地址:南京市江宁区锦文路与景明北大街交叉口西南
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:江宁区>龙湖水晶郦城
滨江核心腹地 一线观景豪宅来袭 总价158万起 近地铁口
- 效果图
- 实景图
- 样板间
- 配套图
- 交通图
降价通知我
组团看房更方便,一起买房更优惠
大家正在报名,参与人数： 268
该楼盘资料可免费领取,包邮哦！
大家正在报名,参与人数： 258
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家！
还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力,停止吧！！！
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
龙湖水晶郦城，外拥约10万方·大型文体公园，内享约2万方中庭五维园林景观。择址浙大紫金港板块之上，由浙大、紫金港路“一心一轴”驱动西湖区浙大众创小镇、杭州阿里云谷、城西科创大走廊等·千亿级产业发展和配套交通大提速，西湖区未来10年发展 产品类型：高层住宅 均价：19500元/平 建筑面积 ： 83平 （3房2厅1卫） 建筑面积 ：103平（3房2厅2卫） 建筑面积 ：125平（4房2厅2卫） 售楼热线电话：400-850-7908 开放时间：09:00--20:00
所属区县：江宁区
建筑面积：460000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体,经济适用房
装修情况：
精装
容 积 率： 3.50
物业公司：龙湖智慧服务
楼盘地址：江苏省南京市江宁区锦文路与景明北大街交叉口西南
占地面积：93000平方米
开盘时间：2021年2月
交房时间：2022年6月
产权年限：70年
总
户 数：2124户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：南京名宏置业有限公司
楼盘特色：城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
龙湖·水晶郦城：位于南京江宁滨江新城，雄踞长江经济带首站从位置上看，江宁滨江新城位于江宁西部，承接河西向南延展之势，距离河西CBD约20公里，通过宁芜高速的链接，区域可快速 接驳河西南！根据更新，江宁滨江将打造百里滨江风光带，成为江宁新的千亿级先进制造业新高地。目前，中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园，卡耐新能源电池、中信科烽火通信 华东总部基地等一批省市区重点项目已落户江宁滨江。而且今年2月28日，总投资 113亿元的九大项目用“云签约”的方式宣布落户江宁滨江，涉及智能制造、 总部基地、科技研发等产业领域。区域交通上，地铁8号线、宁马城际以及锦文路过江通道陆续迎来好消息 ，7月末江苏环保公众网发布宁芜铁路复线工程环境影响公示。这意味着与滨江人民息息相关的地铁8号线又近一步。连接南京滨江新城、板桥新城与马鞍山中心城区的宁马城际近日已完成市县级实地踏勘论证工作，目前正处于项目用地预审阶段。待两路地铁建成后，将于铜井站交汇，来这里居民搭乘，往来主城各地、过江甚至都市圈都十分方便。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 3 | 470万元 | ***** |
| 11.02 | 2 | 344万元 | ***** |
| 11.03 | 2 | 335万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 341万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 176万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 464万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 332万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约83平米
83平户型
约103平米
103平户型
约125平米
125平户型
83平户型
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5084元/月（30年）
- 参考贷款：116.00万（7成）
- 参考利息：183万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
103平户型
- 参考首付：62.00万（3成）
- 参考月供：6309元/月（30年）
- 参考贷款：144.00万（7成）
- 参考利息：227万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
125平户型
- 参考首付：75.00万（3成）
- 参考月供：7656元/月（30年）
- 参考贷款：175.00万（7成）
- 参考利息：276万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通区域内有“三横五纵”大交通路网建设，“三横”：盛安大道、正方大道、汤铜公路；“五纵”：滨江大道（双向10车道设计的 城市快速路 扬子江大道滨江段，未来通车后直达南京河西新城）、地铁8号线（在建中）、205国道（即宁芜大道）、宁安城际高铁、宁马高速。 南京禄口机场、京沪高铁南京南站 环伺周边；双向八车道 宁马高速205 国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网。
