浅水湾庄园能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：571

摘要：浅水湾庄园能买吗,投资划算吗，浅水湾庄园的价格是16000元/平方

正文：

浅水湾庄园位于浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米，项目于2019年4月开盘，于2020年9月交付。是毛坯。

总户数是150户。车位比是暂无资料

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

浅水湾庄园的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

浅水湾庄园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:109835平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:1.35
物业公司:临安众航物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米
占地面积:36559平方米
开盘时间:2019年4月
交房时间:2020年9月
产权年限:70年
总户数:150户
绿化率:35.00%
开发商:杭州帅旗房地产有限公司
销售地址:浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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浅水湾庄园位于临安区吴越街与卦畈路交汇处，临安市区江景豪宅、稀缺资源。现房（即买即入住），毛坯交付。下叠赠送私家花园，上叠住户电梯接送，赠送露台花园，自在天地，各得其所！

在售户型为叠加、双拼别墅，户型建筑面积为320方-410方。均价约16000元/平起，总价450万起，坐拥杭州别墅，买到即是赚到！

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浅水湾庄园资讯
[2024-11-07]

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所属区县：
建筑面积：109835平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.35
物业公司：临安众航物业
楼盘地址：浙江省杭州市临安区吴越街1555号与锦天路交汇处向西100米

占地面积：36559平方米
开盘时间：2019年4月
交房时间：2020年9月
产权年限：70年
总户数：150户
绿化率：35.00%
开发商：杭州帅旗房地产有限公司
楼盘特色：现房,经济住宅,花园洋房,生态宜居

项目简介

浅水湾庄园位于临安区吴越街与卦畈路交汇处。向东隐于闹市，含山纳水，散发着欧洲法兰西浓郁浪漫风情的浅水湾庄园城市叠墅。项目的户型，从实用角度出发，结合当地居民的居住惯，以满足高品质生活需要为出发点，注重所有户型的居住舒适度。在单体设计中注重空间的序列感，开放性与私密性的结合，南北通透，动线合理，符合生活形态要求，面积，分配得当，动静区隔，污洁分离，明室设计，保证居室的私密性，厨房卫生间通风采光良好。

户型：叠加、双拼别墅

面积：320方－410方

层高：车库2.3米，一楼3.2米，二楼3.3米，客厅4.8米，阁楼6.6米。

楼层：叠墅：一叠二，赠送花园（80-126方），赠送一个车位。三叠四，赠送露台(43方左右)，带车位销售买一赠一。双拼别墅：赠送花园（151方左右），露台（43方)，赠送两个车位。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.09	2	1012万元	*****
3.10	2	1053万元	*****
3.11	3	1469万元	*****
3.12	3	1451万元	*****
3.13	2	1035万元	*****
3.14	2	1059万元	*****
3.15	1	534万元	*****