地上南樾府能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：555

摘要：地上南樾府能买吗,投资划算吗，地上南樾府的价格是17300元/平方

正文：

地上南樾府位于浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层，项目于2020年8月开盘，于2022年6月交付。是毛坯。

总户数是1586户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

地上南樾府的价格是17300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

地上南樾府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:246821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.60
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层
占地面积:64341平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总户数:1586户
绿化率:35.00%
开发商:地上集团
销售地址:浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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地上南樾府项目位于杭州临安区万马路，16号线人民广场地铁口附近。

稀缺复式小面积住宅，户型多变，70方可做四房，投资爆款。

本地龙头企业地上集团和万科物业强强联手，品质再升级。

地理位置优越，占尽广场边、地铁边、名校圈三大亮点，配套成熟齐备。

项目在售户型建筑面积70方常规层高（二房）和70方超高层高（可装修为复式三房、四房）。均价17300元/平方起。

详情咨询售楼处：400-850-7908（时间：9：00-20：00）

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所属区县：
建筑面积：246821平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.60
物业公司：万科物业
楼盘地址：浙江省杭州市临安区西墅街春天华府生活广场1层

占地面积：64341平方米
开盘时间：2020年8月
交房时间：2022年6月
产权年限：70年
总户数：1586户
绿化率：35.00%
开发商：地上集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型

项目简介

地上南樾府位于人民广场（含地铁站）与体育馆（含地铁站）之间。锦南万马路与锦江路延伸段（福兴街）交叉口。拥有高端品质，由13幢住宅楼、3幢商业楼（文创中心）组成，近百亩大型社区。大空间、大园林、大配套；恒温泳池、景观泳池、豪华会所。全架空休闲生活空间设计。

南樾府小区有13幢住宅和3幢商业。项目住宅1、2、3、5、6、7、12、15号楼19层，13号楼24层，8、9、10、11号楼27层，项目住宅总户数为1880户；项目商业16号楼5层，17号楼15层，18号楼2层，商业总户数为75户（含2户物业办公用房、5户物业经营用房）

南樾府在售建筑面积70方常规层高（二房）和70方超高层高（可装修为复式三房、四房）两类户型。项目东靠森林公园，北面一街之隔为宝龙商业综合体，西面相距300米为中国传媒大学附属中旭小学（明年投入使用），南邻太保家园杭州国际颐养社区。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.03	2	243万元	*****
6.04	1	128万元	*****
6.05	3	338万元	*****
6.06	1	128万元	*****
6.07	2	248万元	*****
6.08	3	339万元	*****
6.09	2	246万元	*****