合景寰汇能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：333

摘要：合景寰汇能买吗,投资划算吗，合景寰汇的价格是18000元/平方

正文：

合景寰汇位于杭州市临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处，项目于2020-09开盘，于2022--6交付。是毛坯。

总户数是1258户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

合景寰汇的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

合景寰汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:69900平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:毛坯
容积率:1.60
物业公司:合景物业
楼盘地址:杭州市临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处
占地面积:39658平方米
开盘时间:2020-09
交房时间:2022--6
产权年限:40年
总户数:1258户
绿化率:30.00%
开发商:合景泰富集团
销售地址:杭州市临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处

（责任编辑：小柯找房）

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合景寰汇项目位于杭州临平南苑街道，距离地铁口10米

户型建筑面积42-147方，均价20000元/平方，层高4.72米LOFT，总价80万左右，初次开盘，看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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合景寰汇售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-09]

...合景寰汇今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：余杭区
建筑面积：69900平方米
物业类别：
建筑类别：综合体
装修情况：毛坯
容积率： 1.60
物业公司：合景物业
楼盘地址：杭州市临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处

占地面积：39658平方米
开盘时间：2021-3
交房时间：2022-8
产权年限：40年
总户数：1258户
绿化率：30.00%
开发商：合景泰富集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,生态宜居,小户型

项目简介

【项目板块】：临平新城商务核心区——南苑板块
【项目地址】：南苑街道迎宾路与石门街交汇处（1号线南苑地铁站C口）
【开发商】：合景泰富
【占地建筑面积】：8333方
【项目信息】：项目总建筑面积约3.4万方(其中地上建筑面积约2.5万方），规划1幢约100米摩天地标（21层）
【户型面积】：建筑面积约42-147平方“无界创意空间”，层高约4.72米，祗此379套Loft艺术资产
【项目特色】：携合景与W酒店国际合作经验，为新杭州设计指引风潮的竖向流线外立面建筑。将成为杭州东门户商业地标建筑，演绎国际美学

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
9.13	2	172万元	*****
9.14	2	177万元	*****
9.15	2	168万元	*****
9.16	2	167万元	*****
9.17	3	243万元	*****
9.18	2	169万元	*****
9.19	3	239万元	*****