400-850-7908龙湖揽境能买吗,投资划算吗
摘要：龙湖揽境能买吗,投资划算吗，龙湖揽境的价格是11000元/平方
正文：
龙湖揽境位于贵阳市云岩区 惠源路 ，项目于2020.7开盘，于2022.3交付。是毛坯。
总户数是428户。车位比是1 : 1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
龙湖揽境的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
龙湖揽境-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,南明区
建筑面积:85700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:龙湖智慧服务
楼盘地址:贵阳市云岩区 惠源路
占地面积:31659平方米
开盘时间:2020.7
交房时间:2022.3
产权年限:70年
总 户 数:428户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:贵阳龙湖嘉腾置业有限公司
销售地址:云岩—惠源路
（责任编辑：小柯找房）
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江北新区核心腹地 S8号线旁 总价164万起 安家南京不再是梦
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项目位于六合区，难得的精粹热土之上，带来龙湖高品质住宅，以独到的低密宜居属性，优异的采光性能，让居住者更加的舒适，窗口有着开阔的观景视野，让六合塔尖心中向往的高住宅，外墙有着立面采用大面积的玻璃幕墙，极大程度上提升了产品的颜值。 产品类型：小高层住宅 均价：18500元/平 建筑面积： 89平 （2房2厅1卫） 建筑面积： 106平 （3房2厅1卫） 建筑面积： 116平 （3房2厅1卫） 售楼电话:400-850-7908 开放时间：09:00-20:00
所属区县：六合区
建筑面积：103000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：龙湖智慧服务管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市六合区园林西路与北外街交口
占地面积：37000平方米
开盘时间：2021年09月30日
交房时间：2022年7月31号
产权年限：70年
总
户 数：747户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：南京龙兴置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,城市豪宅,公园周边,优质房产,经济住宅,观景居所
项目简介
龙湖兴邦·揽境：是由龙湖集团与兴邦置业 · 两大硬核实力品牌联袂打造。计划建设12栋低密园景品质洋房住区，作为洋房大师，龙湖集团将“别墅级”园林景观、产品形态、材质工艺和物业服务，匹配到洋房产品中，不断刷新人们对洋房的定义，让龙湖洋房成为继独栋、联排、叠拼后，别墅的“第四种建筑形态”龙湖洋房，作为龙湖集团产品线的重中之重，秉持“精益求精 不断超越”恒久不变的产品打造观，以造墅规范和标准淬炼而成。 龙湖兴邦·揽境位于南京市六合区主城内，城市芯——城央居住区，荟聚了集“自然心”、“交通心”、“繁华心”、“健康心”、“教育心”于一体“五心”精华配置，居住宜居属性，可见一斑。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 2 | 325万元 | ***** |
| 11.02 | 3 | 461万元 | ***** |
| 11.03 | 1 | 172万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 174万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 333万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 325万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 173万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89户型图
约106平米
106户型图
约116平米
116户型图
89户型图
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：5042元/月（30年）
- 参考贷款：115.00万（7成）
- 参考利息：182万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
106户型图
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：6006元/月（30年）
- 参考贷款：137.00万（7成）
- 参考利息：216万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
116户型图
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6572元/月（30年）
- 参考贷款：150.00万（7成）
- 参考利息：237万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
轨道交通：项目距离地铁S8号线· 仅500多米！六合目前拥有4大轨道交通体系、1条江北快速路及3条跨江通道，串联起了六合副城市中心，与江北新主城、江南主城，更加拉近了六合与南京的距离！其中，4大轨道交通体系包含，已经建成通车的S8号线、3号线和的11号线、14号线，未来在六合乘坐地铁就可以，快速通往南京的各个板块！，江北快速路串联了整个江北新区，可以快速通往江北新区的各个区域：高新、核心区、五桥板块等等。同时在园林路城市景观主轴上，有公交线路，出行十分便捷！
【交通配套】：项目距离地铁S8号线· 凤凰山公园站仅约500米，六合还拥有S8、3号线（已通车）和11、14号线四大轨道交通；通过江北快速路及3条跨江通道，可以轻松通达江北新主城、江南主城；
【商业配套】：项目距离商业综合体· 欢乐港仅约1.9公里；东侧2.8万方的凤凰广场，商业建筑共7层，业态包括特色餐饮、美容美发、咖啡烘焙、儿童娱乐等；附近有长江路商业街、金宁乐活城、泓源广场、紫金广场等；
【自然景观】：紧靠园林西路景观轴，以及六合主城的· 城市绿肺凤凰山公园；
【教育配套】：项目西北侧计划建设复兴路中学；周边还有广益小学、六合中学附属初中、六合一中等；
【医疗配套】：六合区人民医院距离项目800米左右，是目前六合三级甲等医院
