合生杭州湾国际新城能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-01 阅读次数：358

摘要：合生杭州湾国际新城能买吗,投资划算吗，合生杭州湾国际新城的价格是9000元/平方

正文：

合生杭州湾国际新城位于杭州湾新区中兴一路1433号（靠近滨海二路） ，项目于2020年3月开盘，于2022年交付。是毛坯。

总户数是752户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


合生杭州湾国际新城的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


合生杭州湾国际新城-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,杭州湾新区
建筑面积:152506平方米
物业类别:普通住宅,别墅,综合体
建筑类别:普通住宅,别墅,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:广东康景物业服务有限公司宁波分公司
楼盘地址:杭州湾新区中兴一路1433号（靠近滨海二路）
占地面积:71855平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2022年
产权年限:70年
总 户 数:752户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波合生锦城房地产有限公司
销售地址:杭州湾新区中兴一路1433号（靠近滨海二路）


（责任编辑：小柯找房）

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合生杭州湾国际新城

项目总占地3000亩，投资300亿，其中有1200亩公园，已经开发了8期，现在在售的是9期，也是更好的一期，从更早的5000元/平米。到现在的10000元/平米，可见其项目的空间大。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：杭州湾新区
建筑面积：152506平方米
物业类别：普通住宅,别墅,综合体
建筑类别：普通住宅,别墅,综合体
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：广东康景物业服务有限公司宁波分公司
楼盘地址：杭州湾新区中兴一路1433号（靠近滨海二路）

占地面积：71855平方米
开盘时间：2020年3月
交房时间：2022年
产权年限：70年
总 户 数：752户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：宁波合生锦城房地产有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,生态宜居

项目简介

项目总占地3000亩，投资300亿，其中有1200亩公园，已经开发了8期，现在在售的是9期，也是更好的一期，从更早的5000元/平米。到现在的10000元/平米，可见其项目空间大。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.12 3 319万元 *****
5.13 1 112万元 *****
5.14 4 405万元 *****
5.15 1 112万元 *****
5.16 2 218万元 *****
5.17 5 489万元 *****
5.18 4 401万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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合生杭州湾国际新城

A户型

参考总价： 105.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3200元/月（30年）
  • 参考贷款：73.00万（7成）
  • 参考利息：115万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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合生杭州湾国际新城

B户型

参考总价： 121.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3706元/月（30年）
  • 参考贷款：85.00万（7成）
  • 参考利息：133万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
合生杭州湾国际新城

C户型

参考总价： 124.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3807元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：137万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 113平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
合生杭州湾国际新城

D户型

参考总价： 151.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4615元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：166万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 137平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

杭州湾新区目前到杭州车程需要一场电影的时间，到上海的车程需要一场电影的时间。到宁波的车程需要一集电视剧的时间，但是接下来有三条线路规划落地，杭州湾新区可畅游三大国际都市，具体如下：


1、宁波壹号工程正式启动：沪嘉甬跨海高铁，通车后杭州湾新区到上海虹桥，到宁波。

2、杭甬高速复线：全国一条超级高速。也是不限速的高速，时速可以跑到150码，也是新能源汽车跑道高速，届时通车，杭州湾新区到杭州2020年通车。

3、S1号城际铁路线：宁波到杭州湾新区规划有一条城际铁路，目前宁波到余姚段已经开通，接下来就是余姚到杭州湾新区的路线，该条铁路和宁波地铁2号线无缝对接，届时宁波可到杭州湾新区


配套信息

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    学校：多所优质幼儿园、杭州湾技校、镇海中学、宁波大红鹰学院、宁波工程学院、杭州湾汽车学院、宁波国际职业技术学院（TAFE学院）规划筹备的公安海警学院等教育配套，为落户于此的小业主提供了具有人文关怀的学习生活环境。


    医院：三级甲等综合性医院标准打造的宁波二院杭州湾分院落户建设，医院占地103.89亩，耗资12.5亿，规划床位1200张，是慈溪余姚头家甲等医院，为周边居民的生活健康保驾护航。


    商业配套：国际购物中心奥特莱斯，世纪金源购物中心、环形商业街、星级酒店（凯越酒店）、体育公园等，享休闲、娱乐、养生于一体的便捷生活方式。


知道了
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