品庐东岸能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：177

摘要：品庐东岸能买吗,投资划算吗，品庐东岸的价格是9800元/平方

正文：

品庐东岸位于杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处，项目于2020.6.15开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是225户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

品庐东岸的价格是9800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

品庐东岸-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:27828平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:1.00
物业公司:永安物业
楼盘地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
占地面积:57935平方米
开盘时间:2020.6.15
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总户数:225户
绿化率:45.00%
开发商:杭州京庐实业有限公司
销售地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

+优惠通知我

一线江景分水江畔依山傍水法式别墅

在售建筑面积：302平-342平花园：60-400平

单价：9800元/平

网上咨询客户可享92折优惠，还有精美礼物相送！

详情咨询售楼处：400-017-0021

楼盘动态

+关注今日动态

更多详情+

楼盘详情

+资料包邮寄送

更多详情+

所属区县：桐庐县
建筑面积：27828平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.00
物业公司：永安物业
楼盘地址：杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处

占地面积：57935平方米
开盘时间：2020.6.15
交房时间：2021.12.30
产权年限：70年
总户数：225户
绿化率：45.00%
开发商：杭州京庐实业有限公司
楼盘特色：优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅

项目简介

项目位于杭州市桐庐县CBD生活圈内，杭州经济圈，桐庐县被授予“全国文明城市” “国际城市花园” “中国更美县城”，浙西地区经济实力强县。品庐.东岸是由杭州京庐实业有限公司开发，北京敬业建设监理有限公司监理，浙江宏兴建设有限公司施工，我们的建设单位是具备一级资质的。景观设计由上海奇域建筑设计咨询有限公司设计。项目总占地面积57395方，总建筑面积57828.5方，其中别墅建筑面积39720.18方，项目容积率仅为1.0076，但是绿化率却高达35%，建筑密度29.56%。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	4	1349万元	*****
11.04	2	720万元	*****
11.05	4	1332万元	*****
11.06	1	373万元	*****
11.07	3	1066万元	*****
11.08	2	743万元	*****
11.09	5	1644万元	*****